🏢 **Описание на Имот: Магазин в Люлин - Център, София**

Представяме ви възможността да закупите изключителен магазин, разположен в сърцето на Люлин - Център, София. Със своята стратегическа локация и множество потенциали, този имот е отличен както за бизнес инвестиция, така и за лично ползване.

🔹 **Дата на построяване:** 2008 г.
🔹 **Цена:** 154,000
🔹 **Обща площ:** 87 кв.м
🔹 **Чиста височина на помещението:** 3.2 м
🔹 **Разположение:** Ъглов магазин, осигуряващ отлична видимост

**Характеристики на имота:**

- Статут: В момента магазинът е със статут на кафе-аператив, което предлага гъвкавост на собствениците, следващи свои бизнес идеи. ☕
- Проектни възможности: Има изготвен идеен проект за обособяване на три лекарски или зъболекарски кабинети, което предоставя отлична възможност за медицински практики. 🏥
- Локация: Магазинът е разположен на изключително комуникативно място, само на 350 м от метростанция Люлин. 🚇

**За квартала:**

Люлин - Център е един от най-добре развитите и динамични райони на София. С наличието на множество търговски обекти, институции и транспортни връзки, този квартал предлага удобство и уют за своите жители и бизнеса. 🌆

С близостта си до основни пътни артерии и обществения транспорт, кварталът осигурява лесен достъп до всички части на столицата, което го прави изключително атрактивен за инвестиции и развитие. 🏙

Този просторен и многофункционален магазин в Люлин - Център е идеален за онези, които търсят стабилност и растеж в своя бизнес. Не пропускайте тази възможност! Свържете се с нас за повече информация и огледи на телефон 0884 84 77 22 📞