### Луксозна вила на първа линия в Вурвуру, Ситония 1 000 000

В едно от най-привилегированите и живописни места на Халкидики известната Вурвуру в Ситония се предлага за продажба рядък имот на първа линия до морето, който съчетава уединение, елегантност, естествена красота и непосредствен контакт с морето.

Вилата се отличава с непрекъсната панорамна гледка към екзотичния остров Диапорос и тюркоазените води на Вурвуру. Тук морето е буквално пред дома от градината и дневната се открива впечатляваща гледка, която не може да бъде закрита.

Имотът е разположен върху собствен парцел с площ 1 370,90 кв.м, осигуряващ рядко срещани за първа линия пространство, спокойствие и уединение.

### Вилата

Жилищната площ е 89,95 кв.м, допълнена от складово помещение.

Интериорът съчетава камък и дърво, създавайки топла и автентична атмосфера с характерен средиземноморски стил.

При влизане се попада в просторна и изключително светла дневна зона с кухня. Голямата стъклена фасада осигурява панорамна морска гледка от почти всяка точка на помещението, създавайки усещането, че морето е естествено продължение на дома.

Жилището разполага с:

* просторна дневна с кухня
* 3 спални
* 1 баня
* голяма тераса/балкон
* склад
* климатизация
* автономно отопление на природен газ
* алуминиева и дървена дограма
* двойни стъклопакети
* комарници
* електроуреди

### Градина и външно пространство

Външното пространство е едно от най-силните предимства на имота.
Добре поддържаната градина разполага с:

* зелена тревна площ
* зрели дървета
* просторни зони за отдих
* външна тоалетна
* голяма тераса/веранда
* директен достъп до морето
* паркинг за поне 5 автомобила

Големият парцел предлага и възможности за допълнително оформяне и подобряване на външните пространства, в зависимост от нуждите на новия собственик.

### Уникална локация

Имотът се намира в централната част на Вурвуру, което осигурява лесен достъп до супермаркети, ресторанти, кафенета, магазини, марина и различни възможности за развлечения, като същевременно запазва усещането за спокойствие и уединение.

Това е изключително рядка възможност за придобиване на самостоятелна къща на самия бряг на морето, с голям собствен парцел и открита гледка към Диапорос.

Подходяща е както за луксозен ваканционен дом, така и за **висок клас инвестиция** с отличен потенциал за туристическо използване.

### Основни характеристики

* Площ на къщата: 89,95 кв.м
* Площ на парцела: 1 370,90 кв.м
* 3 спални**
* 1 баня
* 1 кухня
* 1 дневна
* Склад
* Градина
* Паркинг за 5 автомобила
* Година на строителство: 1969
* Етаж: партер
* Автономно отопление на природен газ
* Климатик
* Двойни стъклопакети
* Алуминиева и дървена дограма
* Електроуреди
* Комарници
* Плочки
* Без общи разходи
* Асфалтов достъп
* Директно на морето
* Неограничена морска гледка

### Разстояния

🌊 0 м от плажа първа линия
✈️ 104 км от летище Македония
📍 16 км от най-близкия град

Цена: 1 000 000

### За български клиенти 🇧🇬
Съдействие на български език при избора и покупката на имот в Халкидики.

Соня Йорданова брокер недвижими имоти
📞 +30 699 275 9059
WhatsApp / Viber

Ще Ви съдействам на български език по време на целия процес от избора на имот и организирането на оглед до покупката и необходимите процедури.