ERA Invest предлага ексклузивно за продажба еднофамилна двуетажна къща, разположена в полите на Средна гора, в живописното село Черньово, община Ихтиман.

Имотът предлага 110 кв.м. жилищна площ и 650 кв.м. облагороден двор, превърнат в малък оазис на спокойствието, просторна веранда, кладенец и камина, предлагаща уют и хармония.

Разпределение:
Първи етаж: светла и просотрна дневна с кухненски бокс и камина, две спални, две бани, малка тераса и просторна веранда, пред входа и дневната.
Втори етаж: едно отворено пространство с множество възможности за втора дневна, библиотека или ателие, плюс баня и голяма тераса с гледка към зеленината.

В двора са изградени навес с камина за летни вечери на открито, навес за дърва и малка постройка тип работилница.

Конструкция:
- Циментова замазка;
- Армирана бетонова настилка;
- Хидроизолация;
- Масивни керамзитобетонни блокове - 8 см;
- Трамбован чакъл;
- Покрив: керемиди, дъсчена обшивка, хидроизолация, минерална вата между ребрата и дървена конструкция;
- Сменена дограма.

Предимства и локация:
Имотът се намира в тих и зелен район с богата история и прекрасни маршрути за разходка. В началото на селото е разположена летателна площадка Ихтиман, предлагаща курсове по летене, парапланеризъм и парашутни скокове. На кратко разстояние е и крепостта Траянови врата , а само на 15 км. язовир Искър.

С. Черньово се намира на 60 км. от София, с бърз и удобен достъп по автомагистрала Тракия .

Ако имате нужда от кредит, можем да ви предложим напълно безплатна професионална кредитна консултация и цялостно обслужване осигуряващо за вас най-добрите условия предлагани в момента на пазара. ERA е регистриран към БНБ кредитен посредник.

ERA Invest presents for sale a charming two-storey single-family house, located at the foothills of the Sredna Gora mountain, in the picturesque village of Cherniovo, Ihtiman municipality. The property offers a built-up area of 110 sq.m. and a land plot of 650 sq.m., beautifully landscaped to provide comfort and tranquility.

Layout:
First floor: living room with kitchenette and fireplace, two bedrooms, two bathrooms, a small terrace, and a spacious veranda in front of the entrance and living room.
Second floor: one large open-plan space, bathroom, and a large panoramic terrace.

The garden includes a covered area with a fireplace, a wood shelter, and a small workshop-type building.

Highlights and location:
The house is set in a quiet and lush green area, rich in history and surrounded by scenic walking routes. At the entrance of the village lies the Ihtiman airfield, where you can take flying lessons, enjoy paragliding, or even experience a parachute jump. Nearby are the famous Trajan s Gate fortress and Lake Iskar, only 15 km away. Cherniovo is conveniently located just 5 km from Ihtiman and 60 km from Sofia, with fast and easy access via the Trakia highway.

Оферта 6400266