Вилна сграда с потенциал за семеен хотел / къща за гости край Ботевград 422 кв.м РЗП, 1000 кв.м парцел.

Описание

Продава се масивна двуетажна вилна сграда с отличен потенциал за развитие на семеен хотел, къща за гости, retreat център или инвестиционен туристически проект, разположена във вилната зона на Ботевград, сред тишина, чист въздух и природа.

Имотът се намира на тих път без изход с целогодишен асфалтов достъп, само на:

3 км от центъра на Ботевград
1 км от магистрала Хемус
около 50 км от София
Основни характеристики:
Парцел: 1000 кв.м
ЗП: 198.57 кв.м
РЗП: 421.98 кв.м
Година на строителство: 2005 г.
Статут: вилна сграда
Разрешение за ползване
Открити партиди за ток и вода
Документално изряден имот
Разпределение:

Втори етаж:

6 самостоятелни стаи
всяка със собствена баня
индивидуални тераси
допълнителна голяма обща тераса

Първи етаж:

помещение, предвидено за апартамент
още две допълнителни помещения с възможност за общи части, ресторант, СПА зона, склад или обслужващи помещения
Състояние:

Сградата има нужда от основен ремонт и обновяване. Покривът е здрав. Налична е влага вследствие на компрометирани улуци, които се нуждаят от подмяна. Има пукнатини и необходимост от реновиране, което дава възможност новият собственик да реализира проекта според собствената си концепция.

Предимства:
Тиха и спокойна локация
Сред гора и природа
Частична панорамна гледка към града
Чист въздух
Вътрешен паркинг за 4 автомобила
Отличен достъп през цялата година
Бърз достъп до София и магистрала

Подходящ имот както за семейна резиденция, така и за туристически или инвестиционен проект.

Цена: 270 000 EUR

Без агенции.
Възможност за бърза сделка.