БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Масивна къща в Добринище с гледка към Пирин и потенциал за къща за гости!

Предлагаме за продажба масивна къща в гр. Добринище, построена през 1980 г., разположена в спокоен квартал, с излаз на две улици, разгъната застроена площ от 430 кв.м. и равен двор с площ от 422 кв.м.

Къщата е изградена с масивна конструкция, включваща 19 колони, 6 земетръсни шайби и плочи на всеки етаж. Около сградата е изградена дренажна система, а покривът е нов, изпълнен през 2026 г.

В сутерена е с основа от 10 см дренажни камъни, 2 см пясък, 3 см фибран, 8 см бетонна армирана покривка и 5 см замазка. Под замазката са положени маркучи за радиатори, предвидени за бъдещо изграждане на отоплителна система.

ВиК инсталацията е нова и достига до всички етажи, като са изведени връзки до всяка баня. На първия и втория етаж има електрозахранване и измазани стени. Имотът разполага с три партиди за електроенергия две монофазни и една трифазна, както и с партида за вода с водомер.

Сутеренът включва голямо помещение, подходящо за механа, тоалетна-котелно помещение, още две стаи и допълнително помещение, първоначално предвидено за гараж, с директен излаз към двора.

Първият и вторият етаж са с идентично разпределение. Всеки от тях разполага с две спални, две бани, два коридора, просторен хол с камина и южно изложение, отделни трапезария и кухня, както и по три тераси. От хола се открива прекрасна гледка към Пирин.

Третият, последен етаж разполага с две спални помещения, една баня, голям хол, трапезария, кухня и тераса с южно изложение. На стълбищата има още две тераси, с което общият брой на терасите в имота е девет.

Дворът е равен и разполага с допълнителна барака, която може да се използва като склад още на първо време. Излазът на две улици осигурява допълнително удобство и възможности за организация на пространството около къщата.

За всеки етаж има налична скица, изготвена като проект за къща за гости. Сградата разполага с всички нужни документи, а именно разрешение за строеж и удостоверение за търпимост по 6 .

Точно местоположение на имота в Google Maps: https://maps.app.goo.gl/TwrCiHqmF3yHNFxM9?g_st=ic

Поради ограниченията в броя на снимките, които могат да бъдат прикачени към обявата, не е възможно да покажем всички помещения и детайли. При реален интерес можем да изпратим допълнителни снимки на цялата къща, както и наличните чертежи и скици на етажите.

Свържете се с нас за повече информация и оглед!