ЕДИН ИМОТ ЧЕТИРИ ЖИЛИЩА. ПРОЕКТЪТ Е ГОТОВ, ОСТАВА САМО ДА СТРОИТЕ.

Агенция Лидер 88 представя рядка възможност в град Плевен двуетажна тухлена къща на ул. Стоян Михайловски 31А, която се продава заедно с изготвен технически инвестиционен проект за надстрояване с още два етажа.

Купувате не просто къща купувате готова идея за сграда с около 284 м² разгъната площ, без месеците чакане и разходите по проектиране.

🏡 КЪЩАТА ДНЕС
Два жилищни етажа по 71 м² застроена площ
Солидна тухлена конструкция с бетонна плоча
Сградата е изчистена, суха и не тече никъде
Кухня, спалня, дневна, баня и тоалетна на всеки етаж
Състояние за ремонт обновявате я точно по своя вкус, без да плащате за чужд ремонт

📐 БЪДЕЩЕТО: ПРОЕКТ ЗА 4-ЕТАЖНА СГРАДА
Технически инвестиционен проект от 14.03.2024 г. за реконструкция и надстрояване
Два нови етажа, идентични със съществуващите по 71 м²
Всеки етаж е обособен като самостоятелно жилище: спалня, дневна, кухня и баня
Новите етажи са с просторна дневна с кухня (≈ 26 м²) и балкон
Общо стълбище, което позволява отделни жилища на всеки етаж
Нов скатен покрив с дървена конструкция и керемиди
Към имота се предава цялата проектна документация, изготвена от архитект

🌳 ДВОР И ПАРКИРАНЕ
Урегулиран поземлен имот (УПИ III, кв. 57а) с площ 391 м²
Дворът е разделен и обособен само за тази сграда
Място за паркиране в двора

💡 ЗА КОГО Е ТОЗИ ИМОТ?
✔ За голямо семейство всяко поколение със собствен етаж и собствен вход към стълбището
✔ За инвеститор 4 отделни жилища за продажба или отдаване под наем
✔ За строител готов проект в зона за ниско жилищно застрояване, без излишно чакане
✔ За всеки, който търси имот, чиято стойност расте с всеки вложен лев

📊 УСТРОЙСТВЕНИ ПАРАМЕТРИ
Зона за ниско застрояване височина до 10 м плътност до 40% Кинт 1,2 озеленяване 40%

💶 ЦЕНА: 150 000
Цена за къща, двор и готов проект за двойно по-голяма сграда.

🤝 ЗАЩО С НАС?
Агенция Лидер 88 е партньор на Кредитланд съдействаме за изгодно ипотечно кредитиране. Работим с доказани юристи и нотариуси и поемаме подготовката на всички документи до изповядване на сделката при нотариус. Вие избирате имота ние се грижим за останалото.

📞 Огледи и информация:
Яница Николова брокер, Агенция Лидер 88
Тел.: 0878 140 013

Такива имоти не остават дълго на пазара обадете се днес и си запазете оглед!