ВИДЕО!
One Estate има удоволствието да Ви представи луксозно обзаведена къща за продажба, разположена в тиха и престижна част на кв. Драгалевци, на метри от ул. Лешникова гора .

Имотът съчетава спокойствието и чистия въздух на полите на Витоша с удобството да бъдете в града само на няколко минути от дома си. Къщата се намира на ул. Стойко Владиславов в спокойна жилищна среда и с изключително лесен достъп по асфалтов път.

Едно от съществените предимства на локацията е достъпът до имота, който осигурява бърза и удобна връзка с централните части на София, Околовръстния път и основните пътни артерии на града. В същото време непосредствената близост до Витоша дава възможност за бърз достъп до планината, пешеходните маршрути и чистия въздух.

Районът около Драгалевци е предпочитан от хора, които търсят повече пространство, спокойствие и зеленина, без да се отказват от удобствата на града. В близост са разположени магазини, ресторанти, кафенета, спортни центрове, училища и детски градини, а до центъра на София се достига по бул. Черни връх .

Самата къща е проектирана като завършен семеен дом, в който функционалността е съчетана с дизайнерски интериор и усещане за уют. Просторните общи помещения са естествено свързани помежду си, докато спалните зони са отделени и осигуряват необходимото спокойствие и лично пространство.

Интериорът се отличава с внимателно подбрани материали, мебели и декоративни елементи. Домът е създаден така, че да бъде едновременно представителен при посрещане на гости и практичен за ежедневния живот на едно семейство.

Особено внимание заслужава дневната зона, която предлага достатъчно пространство за обособяване на няколко функционални къта за отдих, гледане на телевизия и хранене. Директният излаз към двора допълнително разширява усещането за пространство и създава естествена връзка между интериора и външната среда.

Дворът е едно от най-съществените предимства на имота. Той е озеленен и добре оформен, като в него е създадена покрита зона с барбекю и пространство за почивка. Това превръща двора в естествено продължение на дома и позволява използването му през значителна част от годината, както за спокойни семейни вечери, така и за събирания с приятели.

Практичността на имота е допълнена от двойния закрит гараж, а в рамките на парцела има възможност за паркиране на още три автомобила в споделения преден двор. Това е сериозно предимство за къща в София и позволява комфортно паркиране както за живеещите в имота, така и за техните гости.

Сутеренът предоставя допълнителна площ, която не е просто складово пространство. Освен двойния гараж са обособени техническо и избено помещение, собствен фитнес и баня. Наличието на собствена спортна зона позволява да бъде отделено пространство за тренировки, без да се нарушава функционалността на останалата част от дома.

Отоплението е решено посредством газова система, като имотът разполага и с пелетен котел и дизелов генератор. Комбинацията от няколко системи за отопление и автономно електрозахранване е практично решение, което осигурява независимост и спокойствие на обитателите през цялата година.

Друга отличителна характеристика на имота е неговото вертикално разпределение. Четирите нива позволяват ясно разделяне на различните функции на дома- общите пространства са концентрирани около първия етаж, второ ниво предлага главна спалня със собствена баня и тоалетна, дрешник и тераса, както и втора спалня и баня, а сутеренът поема гаражните, техническите и допълнителните функции.

Третото ниво е особено интересно със самостоятелното си усещане и възможността да бъде използвано като отделна зона за член на семейството, гости или като по-уединено пространство за работа и почивка. Наличието на хол, собствена баня и тераса допълнително разширява възможностите за неговото самостоятелно използване.

Комбинацията от спокойна локация, лесен достъп, близост до планината, просторен озеленен двор, дизайнерски интериор, собствен фитнес, генератор, двоен гараж и възможност за паркиране на още автомобили превръща имота в завършен градски дом с характеристики, които трудно се съчетават в един имот.

Къщата е подходяща за семейство, което търси повече пространство и уединение, но държи да остане в рамките на София и да има бърз достъп до централните части. Подходяща е и за хора, които ценят възможността да прекарват повече време у дома, разполагайки със собствен двор, фитнес, гараж и допълнителни функционални помещения.

За допълнителна информация и огледи се свържете с нас!