Продава се реновирана къща-близнак в кв. Бояна с панорамна гледка към София
Цена: 420 000
РЗП: 180 кв.м | Двор: 250 кв.м | Гараж: 24 кв.м
Предлагаме за продажба просторна, изцяло реновирана къща-близнак в един от най-предпочитаните и спокойни райони на София кв. Бояна.
Имотът се намира на тиха улица с постоянно живеещи съседи, само на 5 минути от Боянската църква и на 2 минути от началото на екопътеките към Боянския водопад. Местоположението съчетава спокойствието и близостта до природата с удобствата на градския живот.
Къщата е със североизточно изложение, разпределена на три нива по приблизително 60 кв.м.
Разпределение
Първи етаж 60 кв.м
* Изцяло обновена кухня, ремонтирана през есента на 2026 г.
* Нови електроуреди, включени в продажната цена: готварска печка, два хладилника, съдомиялна, пералня и сушилня
* Просторна трапезария
* Самостоятелна тоалетна
* Складово помещение
Втори етаж 60 кв.м
* Две самостоятелни спални
* Просторна баня
* Отделна тоалетна
* Два балкона
Трети етаж 60 кв.м
* Просторна и светла дневна/хол
* Голяма родителска спалня
* Баня с вана
* Балкон с панорамна гледка към София
Състояние и подобрения
Къщата е преминала през основен ремонт, завършен през 2023 г., включващ:
* Изцяло нов покрив
* Подменена дограма
* Цялостна външна топлоизолация
* Три висок клас енергоспестяващи климатика
* Два големи нови бойлера
* Изцяло електрическо отопление
* Самостоятелни и независими ВиК и електрически инсталации спрямо съседната къща-близнак
* Изградена СОТ система с видеонаблюдение и датчици на всеки етаж и в двора
Двор и паркиране
Имотът разполага със самостоятелен двор от 250 кв.м, с лека денивелация, като задната му част е напълно равна и озеленена.
Оградите са подменени от всички страни.
На разположение са:
* Масивен гараж от 24 кв.м, с канал и хидроизолация
* Възможност за удобно паркиране на още два автомобила пред къщата
Къщата се продава с цялото обзавеждане.