ОФЕРТА 7891 Предлагаме за продажба тухлена къща със собствен двор в кв. Каменица 2 отлична възможност за създаване на семеен дом или инвестиция в район с удобна връзка с центъра на Пловдив.

Имотът е с югозападно изложение и обща площ от 148 кв.м, разпределена на три нива приземен и два жилищни етажа. Нуждае се от основен ремонт, което позволява пространствата да бъдат обновени според вашите потребности и личен стил.

Основни характеристики:
- Обща площ: 148 кв.м
- Площ на парцела: приблизително 227 кв.м
- Строителство: тухла, 1969 г.
- Етажи: 3, включително приземен
- Стаи: 6, от които 2 спални
- Кухни: 2
- Бани с тоалетни: 2, едната лятна
- Балкон: 1
- Обзавеждане: необзаведен
- Състояние: за основен ремонт

Конструкция и удобства:
- Монолитна конструкция със зидани носещи стени с дебелина 25 см и каменен зид от 50 см на приземния етаж.
- Гредоред на първия етаж и плоча на втория.
- Изцяло подменена дограма на приземния и първия етаж.
- Високи тавани, създаващи усещане за простор.
- Свързване към централната ВиК мрежа и електрозахранване.
- Възможност за обособяване на зона за релакс, игри, работилница или домашен офис на приземния етаж.

Инвестиционен потенциал:
- Собствен двор с възможност за оформяне на приятно външно пространство.
- По предоставените данни устройствените параметри позволяват разширение или изграждане на нова, по-голяма къща, след проверка на допустимото застрояване и необходимите разрешения.
- Подходящ избор както за собствен дом, така и за дългосрочна инвестиция.

Локация:
- Приблизително 20 минути пеша до центъра на Пловдив.
- Приблизително 20 минути пеша до централната автогара.
- В близост до Аграрния университет и стадион Христо Ботев .
- Район с обновена инфраструктура, паркове, детска градина, училище, магазини и търговски зони.

Имот с характер, собствен двор и възможност да реализирате своя проект в утвърден градски квартал. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!