BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание напълно обзаведена двуетажна къща разположена в центъра на с.Труд.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

РЗП от 490 кв.м, 
Парцел от 603 кв.м.

Разпределение:

Първи етаж: входно антре, баня с тоалетна, дрешник, кабинет, кухня с трапезария и просторен хол с камина и емпоре.

Втори етаж: три спални,  едната от които родителска  със собствена баня с тоалетна и дрешник, две отделни спални , баня и тоалетна , дрешник , както и тераса с площ от 110 кв.м.

Верандата разполага с външна кухня, която допълва възможностите за семейни вечери и посрещане на гости на открито.

Имотът разполага с гараж с площ от 110 кв.м, с капацитет за четири автомобила и топла връзка към къщата. Изпълнен е с шлайфан бетон и шумоизолация и разполага със собствен санитарен възел и кухня. По проект пространството е предвидено като гараж с хоби работилница, което предоставя възможности за разнообразно използване. Използването му за складова или производствена дейност следва да бъде съобразено с допустимото предназначение и необходимите съгласувания.

Дворът е озеленен с палми, маслини, бонсай и райграс и е оборудван с автоматична напоителна система. Външното джакузи и верандата оформят привлекателна зона за почивка в уединена домашна атмосфера.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Имотът съчетава просторни помещения, естествени материали и модерни системи за отопление и охлаждане. 
Къщата е с Акт 16 от 2021 г.
Камък, дърво и мрамор придават характер и елегантност на интериора, а впечатляващата височина до 7 метра и емпорето създават усещане за простор и светлина. Екстериорът е изпълнен с окачена фасада с еталбонд, алуминиева дограма и настилки Semmelrock в дворното пространство.
Отоплението и охлаждането са осигурени чрез термопомпа въздух–вода, водно подово отопление и инверторна сплит система Mitsubishi. Системите са изградени от германска фирма. На покрива са монтирани соларни панели.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Къщата се намира в центъра на с. Труд, в близост до кметството и полицейското управление, на около 9 км от центъра на Пловдив и 1 км от автомагистрала „Тракия“. Локацията осигурява удобен достъп до града и основните транспортни връзки.

Ref. 8172