Представяме Ви поземлен имот с площ 441 кв.м, разположен в обособена жилищна зона с къщи, в близост до ул. Акад. Дмитрий Лихачов , на комуникативно място с удобен достъп до метростанция Обеля и всички необходими удобства за съвременния начин на живот.

В имота са разположени четири сгради:
Двуетажна жилищна сграда със застроена площ 49 кв.м на етаж.
Едноетажна жилищна сграда със застроена площ 78 кв.м, разположена в дъното на двора.
Самостоятелен гараж със застроена площ 22 кв.м.
Допълнителна постройка със застроена площ 9 кв.м.

Имотът предлага няколко възможности за бъдещия си собственик реновиране и модернизиране на съществуващите къщи, изграждане на нова еднофамилна жилищна сграда или придобиване с инвестиционна цел и перспектива за реализиране на нов жилищен проект, съобразен с действащите градоустройствени показатели.

ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА
Едно от най-големите предимства на имота е съчетанието между спокойна жилищна среда и удобна градска инфраструктура.

Имотът е заобиколен от къщи от двете страни, което създава усещане за уют и самостоятелност. В непосредствения район вече има изградена нова жилищна сграда, както и още една в процес на строителство показател за активното развитие и обновяване на квартала.

В района се намират:
Метростанция Обеля на пешеходно разстояние, с удобна връзка към централните части на София.
Трамвайна линия 6 и спирки на автобусен транспорт.
140. СУ Иван Богоров , частно училище и детска градина Дружба , както и ДГ 82 Джани Родари .
Супермаркет BILLA, квартални магазини, аптеки и разнообразни търговски обекти.
Медицински центрове, заведения, спортни площадки и други услуги.
Удобен достъп до бул. Ломско шосе и основните пътни артерии на столицата.

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
Районът постепенно се обновява с ново жилищно строителство, което прави имота интересен както за крайни купувачи, така и за инвеститори.

Парцелът предоставя възможност за различни решения според нуждите на бъдещия собственик, от създаване на уютен семеен дом с просторен двор до разработване на нов жилищен проект след проверка на устройствените показатели и получаване на необходимите разрешения.

Имот с потенциал, добра локация и възможност да реализирате собствената си визия!

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас и цитирайте код:1963

ЕКСТРА ХОУМС Вашият доверен партньор при покупка и продажба на недвижими имоти.

Нашият кредитен отдел предлага БЕЗПЛАТНО съдействие за осигуряване на кредитно финансиране при отлични условия.
Предварително одобрение до 24 часа!