Реф. 013904

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двуетажна къща с просторен двор в кв. Обеля, гр. София. Имотът включва тухлена къща с площ от 160 кв.м. и парцел от 740 кв.м., в близост до новоизграждаща се метростанция.

Къщата е за ремонт и разполага с два жилищни етажа, таванско помещение и голямо мазе. Имотът предлага възможност както за обновяване на съществуващата сграда, така и за реализация на ново строителство при спазване на приложимите устройствени изисквания.

Основни параметри:
- Тип имот: Двуетажна къща с двор
- Локация: кв. Обеля, гр. София
- Площ на къщата: 160 кв.м.
- Площ на парцела: 740 кв.м.
- Строителство: Тухла, 1969 г.

Разпределение:

1. Първи етаж:
- Четири стаи + Санитарно помещение

2. Втори етаж:
- Две стаи + Санитарно помещение

Допълнително:
- Таванско помещение
- Голямо мазе

За имота:
Къщата е масивна тухлена постройка от 1969 г., разположена в парцел с площ от 740 кв.м.

Сградата разполага с общо шест стаи, разпределени на два етажа, както и с таванско помещение и голямо мазе, които осигуряват допълнителни възможности за съхранение и използване на пространството.

Имотът е за ремонт, което позволява на бъдещите собственици да го обновят и преустроят според своите нужди.

Към момента сградата се използва за склад.

Наличната инфраструктура включва:
- Трифазно електрозахранване
- Централен водопровод
- Собствен кладенец

Парцел и възможности за развитие:
Парцелът е с площ от 740 кв.м.

Голямата дворна площ предоставя възможности за различни начини на използване на имота.

Освен за ремонт и възстановяване на съществуващата къща, парцелът представлява интерес и за ново строителство, при условие че бъдещият проект отговаря на действащите устройствени показатели и бъде получено необходимото разрешение.

Локация:
Имотът се намира в кв. Обеля, гр. София, в близост до изграждаща се метростанция. Разположен е на около 200 метра от с. Обеля и приблизително 1 км от бул. Сливница и ж.к. Люлин. Локацията осигурява удобен достъп до основни пътни връзки, а бъдещата метростанция представлява допълнителна перспектива за транспортната свързаност на района след въвеждането ѝ в експлоатация.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.

Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.