🏡 ПРОДАВА СЕ КЪЩА В ЦЕНТЪРА НА КЮСТЕНДИЛ
ДВА САМОСТОЯТЕЛНИ ЖИЛИЩНИ ЕТАЖА ДВОР ГАРАЖ ОФИС
Просторен имот с множество възможности идеален за голямо семейство, две домакинства или съчетаване на жилищен и бизнес проект!
Предлагаме за продажба атрактивен имот в централната част на гр. Кюстендил, който съчетава удобството на градската локация с предимствата на самостоятелната къща, собствения двор и допълнителните функционални пространства.
Имотът е отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на двата самостоятелни жилищни етажа, гаража, двора и отделното помещение със статут на търговски обект.
🏠 ЖИЛИЩНА ПЛОЩ И ФУНКЦИОНАЛНОСТ
Къщата разполага с два самостоятелни жилищни етажа с площ около 100 кв.м всеки, сутерен и допълнителни помещения, които осигуряват пространство и гъвкавост според нуждите на бъдещите собственици.
Втори жилищен етаж обзаведен и готов за нанасяне, подходящ за незабавно ползване.
Първи жилищен етаж с необходимост от освежителен ремонт, предоставящ възможност за модернизиране и индивидуално преустройство според вкуса на новите собственици.
Сутерен допълнително пространство с потенциал за склад, работилница или други практически нужди според разпределението и състоянието на помещенията.
Имотът предоставя възможност за комфортно обитаване от две семейства, за живеене на единия етаж и отдаване на другия под наем или за съчетаване на жилищна и професионална дейност.
🔧 ПОДОБРЕНИЯ И ОТОПЛЕНИЕ
По сградата са извършени важни подобрения, допринасящи за комфорта и практичността на имота:
✓ Подменена дограма
✓ Поставена външна топлоизолация
✓ Нов покрив
✓ Изграден външен комин
✓ Газова инсталация
✓ Пиролизен котел
✓ Климатични системи и на двата жилищни етажа
Наличието на различни възможности за отопление позволява избор на подходящ режим според нуждите на домакинството.
🌳 СОБСТВЕН ДВОР И ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
Едно от големите предимства на имота е наличието на допълнителни пространства, които разширяват възможностите за използване:
✓ Собствен двор с бунар
✓ Гараж
✓ Навес
✓ Самостоятелно офис помещение със статут на търговски обект
✓ Трифазно електрозахранване
Отделният търговски обект предлага възможност за офис, кабинет или друга подходяща дейност съобразно предназначението и приложимите изисквания.
📍 ЦЕНТРАЛНА ЛОКАЦИЯ КЮСТЕНДИЛ
Имотът се намира в централната част на града, на около 5 10 минути пеша от централната алея и в близост до автогарата.
Локацията осигурява удобен достъп до основните градски удобства, услуги и транспорт, като същевременно предлага самостоятелността и пространството на собствен дом.
⭐ ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
✔ Два самостоятелни жилищни етажа по около 100 кв.м
✔ Един етаж, обзаведен и готов за нанасяне
✔ Възможност за обитаване от две семейства
✔ Собствен двор с бунар
✔ Гараж и навес
✔ Отделен търговски обект с възможност за професионална дейност
✔ Направени важни подобрения по сградата
✔ Газова инсталация, пиролизен котел и климатици
✔ Трифазен ток
✔ Централна локация в гр. Кюстендил
💎 ИМОТ С ПОТЕНЦИАЛ, КОЙТО СИ ЗАСЛУЖАВА ДА ВИДИТЕ!
Това е предложение за хора, които търсят не просто жилище, а пространство, самостоятелност и повече възможности на едно място.
Подходящ избор за голямо семейство, две домакинства, хора със собствен бизнес или купувачи, които търсят имот с потенциал за дългосрочна инвестиция.
📞 За повече информация и организиране на оглед: 0889305631
Свържете се с нас и открийте възможностите, които този имот предлага!