'ЕР БИЛД' ПРЕДСТАВЯ ЕКСКЛУЗИВНО
Елегантна двуетажна къща с модерна архитектура, панорамни гледки и висок клас строителство в с. Марково
Съвременен дизайн, прецизно изпълнение и внимание към всеки детайл дом, създаден за хора, които ценят качеството, пространството и личния комфорт.

'ЕР БИЛД' има удоволствието да предложи ексклузивно за продажба стилна двуетажна къща с РЗП 215 кв.м, разположена в самостоятелен парцел от 313 кв.м, в бутиков жилищен комплекс в с. Марково, в непосредствена близост до гр. Пловдив.

Комплексът включва само четири самостоятелни къщи с контролиран достъп посредством бариера, осигуряващ спокойствие, уединение и комфортна жилищна среда.

Имотът впечатлява със своята съвременна архитектура, функционално организирани пространства, висок стандарт на строителство и внимателно подбрани материали.
Едно от отличителните му предимства е верандата с впечатляващи панорамни гледки към величествените Родопи от едната страна и към град Пловдив от другата. Тази комбинация създава усещане за простор, свобода и хармония с околната среда, като превръща външното пространство в естествено продължение на дома.
Проектът съчетава модерна визия с практични решения, насочени към енергийна ефективност, дълготрайност и максимален комфорт на обитаване.

Основни характеристики
* Разгъната застроена площ: 215 кв.м
* Площ на парцела: 313 кв.м
* Етажност: 2 етажа
* Спални: 3
* Бани: 2, плюс допълнителен санитарен възел
* Тераси: 3 с панорамни гледки
* Веранда: с панорама към Родопите и град Пловдив
* Гараж: с директна топла връзка към къщата
* Допълнително паркомясто към имота
* Жилищен комплекс: 4 самостоятелни къщи
* Достъп: контролиран посредством бариера

Разпределение на имота:
Първи етаж 112 кв.м.
Просторна и светла дневна зона, обединяваща хол, кухненски бокс и трапезария, с директен излаз към озеленения двор и веранда.
Пространството е проектирано с акцент върху естествената светлина, удобството и плавната връзка между интериора и външната среда.
На етажа са разположени още:
* Санитарен възел
* Складово помещение
* Самостоятелно перално помещение
* Гараж с директна топла връзка към жилищната част
Втори етаж 113 кв.м
Второто ниво е обособено като самостоятелна зона за почивка и лично пространство, включваща:
* Три комфортни самостоятелни спални като една от тях е с баня и дрешник
* Две бани с тоалетни
* Складово помещение
* Три тераси с панорамни гледки

Функционалното разпределение осигурява оптимален баланс между общите семейни пространства и личното уединение на всеки член от домакинството.
Веранда, двор и панорамни гледки
Сред най-привлекателните характеристики на имота е неговото външно пространство, съчетаващо самостоятелен двор и веранда с панорамни гледки в две посоки.
От едната страна се разкрива красотата на Родопа планина, а от другата панорамата на град Пловдив.
Верандата предоставя възможност за оформяне на стилна зона за отдих, семейни вечери и посрещане на гости, с естествена връзка към озеленения двор.
Съчетанието от планинска панорама, гледка към града и спокойствието на бутиковия комплекс придава на имота индивидуален характер и допълнителна стойност.
Висок клас строителство и технически характеристики.
При реализацията на проекта е поставен специален акцент върху качеството на строителните материали, енергийната ефективност и акустичния комфорт.
Основни технически предимства:
* Немска дограма Schüco 7 камерна, троен стъклопакет, всесезонни стъкла проектирана за висока топло- и шумоизолация
* Висококачествена профилна система и всесезонно остъкляване
* Фасадна система с топлоизолация за ограничаване на топлинните загуби
* Висок клас енергийно ефективни строителни решения
* Допълнителна шумоизолация между помещенията и етажите за повишен акустичен комфорт
* Качествени материали и съвременни технологии на изпълнение
* Модерна архитектурна визия с изчистени линии и внимание към детайла
* Оптимално използване на вътрешните пространства
* Гараж с топла връзка и допълнително самостоятелно паркомясто

Условия за придобиване
За удобство на бъдещите собственици се предлагат гъвкави схеми на плащане, предоставящи възможност за индивидуален подход и планиране на покупката.
За допълнителна информация, условия за покупка и организиране на индивидуален оглед се свържете с ЕР БИЛД.

ЕР БИЛД предлага безплатна възможност за съдействие при кредитиране.
Реф. номер: 992