🔑 ЕКСКЛУЗИВНО! КЪЩА С ДВОР 1354 КВ.М В С. БОГДАНОВ ДОЛ
🏡 Недвижими имоти Перник предлага ЕКСКЛУЗИВНО масивна двуетажна къща със ЗП 90 кв.м и РЗП 180 кв.м, разположена в равен парцел от 1354 кв.м в централната част на с. Богданов дол, община Перник.
📍 Имотът е на ъглов парцел с лице към две асфалтови улици и два самостоятелни достъпа характеристика, която дава отлични възможности за бъдещо преустройство и инвестиционно развитие.
🏠 КЪЩАТА:
Първи етаж: антре, кухня, спалня, хол и баня с тоалетна.
Втори етаж: три стаи и баня с тоалетна.
Конструкцията е масивна, като е извършено допълнително стоманобетонно укрепване с колони и пояс. Покривът е за ремонт. Имотът предлага възможност за сериозна реконструкция според нуждите на бъдещия собственик.
🌳 ПАРЦЕЛ 1354 КВ.М
Дворът е равен, просторен и с две лица към улици, като разполага с два входа. Размерът и конфигурацията му дават потенциал за обособяване на две самостоятелни части, при спазване на приложимите устройствени изисквания.
В двора има и обитаем фургон, който може да се използва допълнително.
⚡ Ток
💧 Вода
🪣 Собствен кладенец втори водоизточник
🚰 Септична яма
🛣️ Две асфалтови улици
🚪 Два достъпа до имота
📍 Къщата се намира в центъра на селото, на площад. Автобусна спирка има непосредствено пред имота, а срещу него има магазин.
🚗 Батановци около 3 км
🚗 Перник около 11 км
Близостта до Перник и Батановци осигурява бърз достъп до училища, детски градини, лечебни заведения, магазини и всички основни услуги.
💡 ИМОТ С ДВА ВЪЗМОЖНИ СЦЕНАРИЯ
Подходящ както за голяма семейна къща с просторен двор, така и за купувач, който търси имот с потенциал за разделяне и последващо развитие.
‼️98 000
📞 0884 164 422
🔑 ЕКСКЛУЗИВНО предложение от Недвижими имоти Перник