ENGLISH VERSION BELOW.

🏡 Имот за продажба Долна Липница, област Велико Търново
20,000 / £17,130
Директно от продавача БЕЗ комисионна.

✨ Основни характеристики
Напълно обзаведено студио нанасяте се веднага, докато ремонтирате останалата част от къщата.
Къща 90 кв.м, разпределена в 5 стаи + мазе.
1240 кв.м двор поддържан, продуктивен и готов за целогодишно отглеждане.
Ток, водопровод + кладенец в имота.
Голям плевник
2 стопански постройки
Включен басейн.
Камина на дърва

🐔 Кокошки и кокошарник
6 носачки (пресни яйца от първия ден или могат да бъдат преместени, ако предпочитате).
100% защитен от хищници кокошарник с автоматична хранилка и автоматична врата.

🌱 Градина и продукция
Добре поддържана органична градина с отлични зеленчуци.
Изградена капкова напоителна система с възможност за поливане от:
 ◦ Мрежата
 ◦ Кладенеца
 ◦ Два 1000‑литрови хранителни IBC контейнера
Налични овощни дървета: череша, слива, ябълка, круша, вишна, смокиня
Малиново насаждение
4‑камерна компостна система

🎯 Подходящ имот за
Идеален за всеки, който желае:
Собствена органична продукция
Прост, самодостатъчен начин на живот
Удобно студио за незабавно нанасяне
Къща бяло платно , която да ремонтира и персонализира с времето

________________________________________

🏡 Property for Sale Dolna Lipnitsa, Veliko Tarnovo Region
20,000 / £17,130 Directly from the seller NO commission.
✨ Key Features
Fully furnished studio move in immediately while you renovate the rest of the house.
90 sqm house split across 5 rooms + basement.
1240 sqm garden maintained, productive, and ready for year‑round growing.
Electricity, mains water + well on the property.
Large barn (needs TLC: one broken beam + one cracked wall from old water ingress).
2 outbuildings + lean‑to (one outbuilding requires demolition).
Swimming pool included.
🛋 Included Furnishings & Appliances (IF NEEDED)

Bosch dishwasher
Samsung EcoBubble 9kg washing machine
Hot & cold air conditioner
Miele vacuum cleaner
Fridge‑freezer
Microwave
Bread maker
Log Burner

🐔 Chickens & Coop
6 laying hens (fresh eggs from day one or can be rehomed if preferred).
100% predator‑proof coop with automated feeder and automatic coop door.
🌱 Garden & Produce
Well‑maintained organic garden producing excellent vegetables.
Established drip irrigation system with water options from:
◦ Mains
◦ The well
◦ Two 1000L food‑grade IBC tanks
Established fruit trees: cherry, plum, apple, pear, sour cherry, fig
Raspberry patch
4‑bay composting system

🎯 Who This Property Suits
Perfect for anyone wanting:
Their own organic produce
A simple, self‑sufficient lifestyle
A comfortable studio to live in immediately
A blank canvas house to renovate and personalise over time