ТЕОДОР ЯНКОВ | 0887 44 17 08

ЛУКСОЗНО ИМЕНИЕ В М-Т ЕВКСИНОГРАД С ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ МОРЕТО

Представям Ви изключителен имот в една от най-престижните и предпочитани локации по Българското Черноморие м-т Евксиноград. Къща, която впечатлява още от първия поглед със своята архитектура, мащаб, естествени материали и усещане за уединение и престиж.

Разположена в непосредствена близост до Двореца Евксиноград и плажовете на к.к. Св. Св. Константин и Елена, имотът съчетава спокойствието на зелена и тиха среда с удобството на бърз достъп до Варна само на около 10 15 минути с автомобил.

Къщата е с РЗП 597 кв.м, разпределена на три просторни нива, разположени в озеленен парцел с площ 836 кв.м. Имотът е с Акт 16, два гаража и напълно изградена инфраструктура.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Първо ниво 199 кв.м

Просторно помещение, използвано като фитнес и зона за спорт и отдих
Кухненски бокс
Сауна
Две сервизни помещения
Бойлерно помещение
Директен достъп към двора

Второ ниво 199 кв.м

Представително антре и просторен вестибюл
Светъл дневен тракт с кухня и трапезария
Действаща камина
Кабинет
Тоалетна
Перално помещение
Две сервизни помещения
Топла връзка към двата гаража
Излаз от дневната към просторна веранда с прекрасна гледка към градината и морето

Трето ниво 199 кв.м

Четири спални
Три бани с тоалетни
Тераса
Просторна родителска спалня със собствено гардеробно помещение 11.5 кв.м
Собствена баня с преддверие 12 кв.м
ВИСОК КЛАС ИЗПЪЛНЕНИЕ

Имотът се продава бутиково обзаведен и напълно готов за нанасяне, като при изграждането му са използвани висококачествени и естествени материали.

Къщата е изцяло облицована с естествен травертин, а характерният купол е изпълнен с медна облицовка и наскоро е изцяло обновен.

За максимален комфорт са осигурени:

подово отопление;
климатична система;
действаща камина;
видеонаблюдение;
охранителна система;
пречиствателна система за водата;
канализация.
ДВОР СОБСТВЕН ОАЗИС

Дворът с площ 836 кв.м е професионално озеленен и отлично поддържан, с изградена автоматизирана поливна система.

На разположение е впечатляваща барбекю зона с площ 66 кв.м, създадена за приятни вечери, семейни събирания и приемане на гости.

Красиво оформените алеи, декоративният фонтан, богатата растителност и просторът около къщата създават усещането за собствено частно имение, скрито от градската динамика.

ИМОТ С ХАРАКТЕР

Това не е просто голяма къща, а завършен имот с характер, архитектура и атмосфера.

Комбинацията от камък, дърво, ковано желязо и медни детайли придава на сградата неподвластна на времето елегантност, докато морската панорама и зеленината около нея превръщат имота в място, което се усеща като истински дом.

Локацията, мащабът и функционалността позволяват имотът да бъде използван както като луксозен семеен дом, така и като инвестиция за целогодишно отдаване под наем.

Къща за хора, които не търсят просто квадратни метри, а собствено пространство, престиж и начин на живот край морето.

За повече информация и оглед:

Теодор Янков
📞 0887 44 17 08