ТОП КЪЩА за Fix & Flip проект!!!

Представяме ви изключителна възможност да притежавате просторен и модерен дом в една от най-живописните и спокойни зони край София местност Косанин дол, село Бистрица, район Панчарево.

Общо РЗП / със сутерен/ - 599,76 кв. м. с два гаража и две външни паркоместа!

Разпределение:

* Сутерен и рампа: 274,51 кв.м - гараж за две коли, техническо помещение, склад, стълбище.

* Партерен / първи/ етаж: 149,68 кв.м - входно фоайе, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня, склад, дрешник и стълбище.

* Втори етаж / надпартерен/ : 175,57 кв,м - коридор, склад и мокро помещение и три спални с прилежащи бани към всяка от тях, като едната спалня е със собствен дрешник,стълбище.

Парцел 626 кв.м. Две външни паркоместа.

Парцелът предлага отличен потенциал за озеленяване и създаване на собствен зелен оазис с възможност за изграждане на веранда, барбекю зона или басейн, превръщайки имота в идеално място за отдих и забавления.




Локацията във вилна зона Косанин дол съчетава спокойствие, простор и близост до природата с лесен достъп до София.

Това прави имота перфектен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висока стойност.
Отлична функционална двуетажна къща с трето сутеренно ниво.

Пешеходният и автомобилен достъп се осъществява от север към прилежащата улица.Предвидени са две паркоместа на терена. Входът на сградата е от север.

Къщата е на етап груб строеж, със заверен член 181, което ви дава свободата да я завършите и обзаведете изцяло по свой вкус и предпочитания, създавайки дом, който напълно отговаря на Вашия стил и нужди.

Характеристики:

* Стоманобетонна конструкция.

* Външни стени 25 см.тухли + топлоизолация+ мазилка и технически камък.

* ПВЦ дограма с троен стъклопакет

* Вътрешни преградни стени - тухли 12 и 25 см.

* Парапети- 105 кв. закалено стъкло.

* Под- гранитогрес за стълбище, коридори, склад и мокро помещение, ламиниран паркет за дневна, спални и дрешници.
Предимства: Локация, акт 14 и чл. 181,

Това е дом с характер и огромен потенциал очакващ своя завършек и новите си собственици.
... Обади се сега и цитирай този код 689370