? Къща сред природата край София | 1000 кв.м двор | Соларна система 32 kWp | 61 kWh батерии

? с. Луково, община Своге

? Цена: 185 000

Продава се самостоятелен имот с двор от 1000 кв.м, разположен на изключително тихо, красиво и уединено място в района на с. Луково, община Своге.

Имотът е подходящ за хора, които търсят спокойствие, природа и пълно уединение, без непосредствени съседи, но същевременно с удобен достъп от София.

? Къщата е с РЗП около 210 кв.м, разпределени на три нива:

Сутерен 60 кв.м

* Мазе около 30 кв.м
* Второ помещение около 30 кв.м
* Голям френски прозорец
* Помещението може да бъде обособено като спалня, фитнес, кабинет, ателие или друго според нуждите на новия собственик.

Основен етаж 70 кв.м

* Просторна кухня с трапезария
* Обзаведена жилищна част
* Приятно и светло пространство с връзка към двора

Мансарден етаж 80 кв.м

* Просторно помещение с височина, позволяваща обособяване на 2 3 спални
* Разпределението може да бъде направено изцяло според предпочитанията на новия собственик.

? ЕНЕРГИЙНА НЕЗАВИСИМОСТ

Имотът разполага с трифазно електрозахранване от мрежата, както и с изградена соларна система:

* 50 kW хибриден инвертор
* 32 kWp фотоволтаични панели
* 61 kWh батерии
* Възможност за надграждане

Системата дава възможност имотът да бъде изключително независим от електрическата мрежа.

? СОБСТВЕН ВОДОИЗТОЧНИК

Има изграден сондаж за вода, както и система за пречистване Zepter, позволяваща получаването на висококачествена пречистена вода, подходяща за питейни нужди.

? ОТОПЛЕНИЕ

* Камина с водна риза
* Радиатори
* Климатик

? СТРОИТЕЛСТВО И ИЗОЛАЦИЯ

Сутеренът и основният етаж са монолитно строителство.

Мансардният етаж е изграден с масивни дървени греди 30 ? 30 см, с външна изолация и вътрешна топлоизолация с вата и гипсокартон.

?? Къщата се продава обзаведена и може да бъде използвана веднага.

? ЛОКАЦИЯ И ДОСТЪП

Имотът се намира на около 3,5 км от главния път на Луково.

* около 2,5 км по добър път;
* последният около 1 км е неасфалтиран, но проходим и с лек автомобил;
* препоръчително е автомобилът да бъде с малко по-висок клиренс.

До имота има масивна ограда и портал, позволяващ достъп с автомобил.

Мястото е изключително тихо и спокойно, без непосредствени съседи, заобиколено от природа и зеленина. Отличен избор за постоянен дом, вила или място за бягство от градския шум.

? София около 25 км, в зависимост от изходната точка и избрания маршрут.

? . Подробности относно документите и статута се предоставят при сериозен интерес и оглед.

? Цена: 185 000

Продажба директно от собственик.

? За повече информация и оглед свържете се с мен.0884290093