🌟 Вашият мечтан дом на минути от морето: Уникален оазис на лукса, тишината и спокойствието!
Търсите ли своето убежище далеч от градския стрес, но без да правите компромис с удобствата и динамиката на модерния живот? Представяме ви една изключителна, чисто нова къща с Акт 16 от 2023 година, която съчетава перфектно висок клас строителство, енергийна независимост и несравним уют.

Имотът е разположен в с. Росен, живописен район, съхранил тишината и чистотата на природата, като същевременно се намира само на около 6 минути разстояние от морето и на 20 минути град Бургас, романтичния Созопол и международното летище. Това е идеалният дом както за целогодишно живее, така и за незабравими ваканции.

🏡 Пространство и разпределение (РЗП: 270 кв.м | Височина на таваните: 3.20 м)
Къщата впечатлява с усещане за въздух, светлина и мащаб, благодарение на впечатляващата височина на таваните от 3.20 м и функционалното разпределение:

💎Дневна зона (~50 кв.м): Изключително светъл и слънчев хол с трапезария и кухненски кът, отворен към двора чрез елегантни френски прозорци, които сливат вътрешното пространство с природата. За пълен комфорт и домашни кино вечери в зоната за отдих е на разположение голям 75-инчов смарт телевизор.

Спални помещения: 3 уютни и просторни спални. Едната от тях е истински господарски апартамент (около 28 кв.м) със собствена луксозна баня и просторен дрешник.

Допълнителни удобства: Просторен коридор с перфектни ниши за вградени гардероби и портманто; втора стилна баня с тоалетна, предверие и практично обособено място за мокро помещение и помпена инсталация.

🌿 Вълнуващ двор и екстериор (827 кв.м):
Дворът е земен рай, създаден за пълноценен релакс и незабравими емоции с любимите хора:

Внушителна веранда (100 кв.м): Вашето ново любимо място за сутрешно кафе, посрещане на изгрева или за усамотение с любима книга в тихите следобеди.

Басейн: Със съвременна система за филтриране на водата за прохладни летни дни.

Зона за барбекю и външна кухня: Перфектната за дълги вечери, страхотни партита и споделени мигове със семейство и приятели и външна тоалетна.

Ландшафтен дизайн: Професионално озеленен двор с райграс, ароматни рози, стройни кипариси, лавандула и много цветя, обособено място за детски кът и дори симпатична къщичка за вашия домашен любимец.

Функционалност: Навес за два автомобила и помпено складово помещение.

⚡ Високи технологии, енергийна ефективност и сигурност:
Къщата е изградена с безкомпромисно качество и модерни инженерни системи:

Солидна бетонна основа и бетонен покрив с метални керемиди и защитна водоустойчива мембрана.

Висок клас дограма Salamander с 44-милиметров стъклопакет и 4-сезонни стъкла, осигуряваща перфектна топло- и шумоизолация.

Собствен водоизточник (сонда) и професионална филтрираща система за питейната вода.

Висок клас топлоизолация и фасади с луксозни мазилки.

Енергоспестяващи системи: Фотоволтаична и соларна система, подземна инсталация за газ с резервоар (1200 л за пропан).

Поливна система с капково напояване за безупречна поддръжка на зеленината.

Солидна метална ограда с бетонна основа за максимална сигурност и уединение.

🛋️ Интериор и луксозно завършване:
Имотът се предлага завършен до съвършенство:

Подови настилки от висок клас италиански гранитогрес и ламинат.

Окачени тавани с дизайнерско модерно осветление.

Климатици във всички помещения.

Санитарни помещения с луксозен фаянс, теракота и висококачествени аксесоари GROHE.

Висококласни мебели и електроуреди, готови да посрещнат новите си собственици без никакви допълнителни инвестиции.

✨ Подарете си живот, изпълнен с красота, лукс, удобства и вдъхновяващи преживявания сред природата! Това не е просто къща - това е вашият нов, по-добър начин на живот. Това е едно бижу.

📞 Свържете се с нас за оглед и се убедете сами в магията на този имот!
🟢 Брокер по офертата: Александра Стоева

Агенция ХЕРМЕС
✅съдейства за банково кредитиране,
✅извършва юридическа консултация,
✅ обследва имота и финализира сделките с недвижими имоти до край!
Член на НСНИ!!! Над 30 години опит в продажбите, отдаване, наемане и управление на недвижими имоти!