Агенция за недвижими имоти RE/MAX River Estate Ви предлага имот, съчетаващ простор, уют, функционалност и уникална природна среда подходящ както за постоянно семейно жилище, така и за ваканционен дом или инвестиция с туристически потенциал.

Имотът се намира в живописното село Кошов, разположено в района на Природен парк Русенски Лом една от най-красивите природни зони в близост до Русе.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ

- РЗП на къщата: 220 кв.м.
- Три етажа
- Парцел: 460 кв.м.
- Гараж
- 3 спални на втория етаж
- Просторна всекидневна с кухня
- Голям панорамен прозорец
- Голяма стая на третия етаж
- Камина
- Изцяло подменен покрив
- Покривна система Bramac
- 20 години гаранция на покрива
- 10 см външна топлоизолация от стиропор
- Впечатляваща гледка към долината и природата на Русенски Лом

ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

ПЪРВИ ЕТАЖ

Първият етаж впечатлява с усещане за простор и светлина.
Тук се намира голяма всекидневна, функционално обединена с кухня, която може да се превърне в естественото сърце на дома.
Големият панорамен прозорец осигурява прекрасна естествена светлина и разкрива живописната гледка към околния природен пейзаж.
Камината допринася за уютната атмосфера и превръща помещението в прекрасно място за семейни вечери и почивка.

ВТОРИ ЕТАЖ

Вторият етаж разполага с три самостоятелни спални, което осигурява комфорт и лично пространство за членовете на семейството или гостите.
Разпределението е изключително подходящо както за постоянно обитаване, така и за използване като ваканционен имот.

ТРЕТИ ЕТАЖ

На третия етаж е разположена голяма просторна стая, която предоставя множество възможности за обособяване според индивидуалните нужди на новите собственици.

Тя може да бъде превърната в:

- допълнителна спалня;
- кабинет;
- зона за развлечения;
- хоби помещение;
- фитнес;
- детска зона;
- просторна стая за гости.

ГАРАЖ И ДВОР

Имотът е разположен върху парцел с площ 460 кв.м., който предоставя достатъчно пространство за оформяне на приятна външна зона за отдих, градина или кът за семейни събирания.

Към имота има и гараж, осигуряващ удобно и защитено място за автомобил, както и допълнително практическо предимство за бъдещите собственици.

НАПРАВЕНИ ПОДОБРЕНИЯ

Къщата е с извършени важни подобрения, които повишават комфорта и дългосрочната стойност на имота.

Покривът е изцяло сменен и е изпълнен с качествена покривна система Bramac, като е предоставена 20-годишна гаранция.

Допълнително е направена външна топлоизолация със стиропор с дебелина 10 см, която допринася за по-добрия топлинен комфорт през зимата и лятото.

ГЛЕДКА, КОЯТО Е ЕДНА ОТ ОСНОВНИТЕ СИЛНИ СТРАНИ НА ИМОТА

Едно от най-големите предимства на тази къща е панорамната гледка към природата на Русенски Лом.

Тук сутрините започват с гледка към зелените хълмове и долината, а вечерите предлагат спокойствие и усещане за пълно откъсване от градската динамика.

Районът около Кошов е предпочитан от хора, които ценят природата, чистия въздух, спокойствието и активния начин на живот на открито.

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ

Комбинацията от 220 кв.м. жилищна площ, три етажа, три спални, голяма дневна с кухня, допълнителна просторна стая, гараж, парцел от 460 кв.м. и уникална природна гледка прави имота интересен и от инвестиционна гледна точка.

Имотът има потенциал да бъде използван като:
- Семеен дом
- Ваканционна къща
- Къща за гости
- Туристически имот
- Инвестиция с цел краткосрочно отдаване под наем
- Място за почивка и бягство от градския шум

Имот с характер, пространство и потенциал, който заслужава да бъде видян на място.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.