LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба бутикова едноетажна къща, разположена във вилна зона на Арапя, на първа линия, на 60 метра плажа. Районът е предпочитан за ваканционно, сезонно ползване, с лесен достъп до Царево и Лозенец.

Има Акт 16 от 2023 г.

Имотът е с 75 кв.м жилищна площ и с 40 кв.м покрита веранда с навес и декинг, ситуирани върху парцел с площ от 670 кв.м, с ½ идеална част от дворното пространство и осигурено паркомясто.

Къщата е построена на калкан с втора къща със същото разпределение. Има възможност да се закупи и втората къща.

Вилата е с модерна архитектура, чисти линии и внимателно подбрани материали и с издаден сертификат за енергийна ефективност. Височината на таваните е над 4,50 м, което осигурява повече естествена светлина.

Функционално разпределение:
антре;
дневна с френски прозорци;
зона с кухненски бокс;
три спални;
баня с тоалет;
отделно санитарно помещение.

Къщата е напълно обзаведена и оборудвана, готова за ползване. Верандата е оборудвана с мивка, голямо барбекю и зона за отдих, а директен достъп до нея имат дневната и основната спалня. При пълно отваряне на френските прозорци, дневната може да бъде обединена с външната зона, създавайки впечатляващо пространство.

Удобства:
модерна кухня с вградени електроуреди Bosch;
климатик Toshiba Hyper Inverter с Wi-Fi;
градинско обзавеждане;
веранда с висококачествен WPC декинг;
автоматизирана поливна система Rain Bird с Wi-Fi;
външно осветление;
система за видеонаблюдение.

Технически характеристики:
тухли Wienerberger Porotherm;
вентилируема фасада с керамика и мазилка, ламинам и HPL панели;
шумо- и топлоизлолация;
алуминиева дограма ETEM профил, с троен стъклопакет;
топло- и шумоизолираща дограма с енергийна ефективност от най-висок клас;
подът е изграден от винил плоскости - Нолина;
SMART вентилация с Bluetooth и следящо ниво на влага;
автономно водоснабдяване от сондажна помпа с ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-142178
Тел: 0888 360 754, 0554 57 087
Отговорен брокер:Екатерина Георгиева