КЛАСИКА В ЖАНРА!!! Един малък оазис в забързаното ежедневие!!! Имот без аналог!!! Изключително предложение за нова панорамна къща в квартал Виница, район съчетаващ спокойствие, чист въздух и бърз достъп до града и морето. Чудесен фамилен дом с РЗП 340кв.м. и 1056 кв. м. двор с правилна форма, равен и с отличен потенциал за обработване. Имотът се състои от просторен дневен тракт /50 кв.м./, 4 спални /16-18кв.м./, едната от които е със собствена баня и гардеробна, 3 бани с WC, перално помещение, офис помещение, техническо помещение и двоен гараж. Към дневната и кухненската част има прилежащ килер за посуда и продукти. Всички стаи имат излаз на тераса. Прекрасна веранда с изглед към двора с обособени места за трапезарна маса и кът с мека мебел. Къщата е с АКТ 16 от март 2023, степен на завършеност при прехвърляне на собствеността БДС. Прекарани инсталации за локално парно, климатици във всяка стая, слънчеви колектори, СОТ и видеонаблюдение. Дограмата е Salamander Bluevolution с цвят антрацит 88мм. и троен стъклопакет 40мм. Керемидите са Bramak цвят антрацит и 20 годишна застраховка на производителя,10см. външна топлоизолация. Входната блиндирана врата, както и гаражната секционна врата (с монтирано управление) са също с цвят антрацит. Монтирана е пречиствателна станция за отпадни води. Чудесното изложение и разпределение на стаите, както и френските прозорци гарантират много топлина и слънце през целия ден. Къщата е подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот. За клиенти с динамичен начин на живот, желаещи да отмарят на чист въздух, тишина и много зеленина! Мечтата на всяко семейство с достатъчно финансови възможности, за които спокойствието е приоритет. Отзад гора, отпред море. Квартал Виница е с уредена инфраструктура - отлични комуникации, ОУ Панайот Волов , ОДЗ 24 Иглика, православен храм, Дом за медико-социални грижи за деца Варна, Многопрофилна болница за активно лечение Еврохоспитал , ветеринарна лечебница, аптеки, бензиностанции, кметство, пощенски клон, клон на банка, множество хотели и магазини, супермаркет от веригата Май Маркет и Макао . На изхода на квартала, в посока Аладжа Манастир се намира конна база. Наблизо са курорт Св. Св. Константин и Елена , Евксиноград, курорт Златни пясъци и вилната зона на града. Отлична инвестиция! (yavlenaCOM/174590).