ЕSTEEM PROPERTIES представяме ЕКСКЛУЗИВНО изключително добре поддържан автентичен имот в с. Писанец, разположен само на около 30 км от гр. Русе. Имотът впечатлява със своята история, характерна архитектура, каменни зидове, дървени елементи и великолепно озеленен двор, като същевременно е запазен в отлично състояние и напълно функционален.

Основната къща е построена през 1901 г. и днес функционира като къща за гости. Мястото носи силно усещане за български възрожденски дух и спокойствие, съчетани с всички необходими удобства за целогодишно обитаване и туристическа дейност.

Имотът е разположен в УПИ с площ 1 590 кв.м, в който са обособени няколко функционални части двуетажна къща за гости, самостоятелна жилищна част, лятна кухня, складово помещение, гараж и просторен двор.

➤ Основна двуетажна къща за гости
- На първия етаж е разположена просторна механа с камина, оформена в автентичен битов стил с естествен камък и масивни дървени греди. Към нея има напълно обособена кухненска зона.
- На втория етаж са разположени четири уютни спални, като всяка разполага със собствен санитарен възел. Подовите настилки в стаите са от ламинат, а атмосферата е топла и домашна.
От етажа има вътрешна връзка към зоната със сауна, както и достъп до голяма панорамна тераса с площ 17 кв.м., от която се открива красива гледка към зеленината, околните хълмове и характерния пейзаж на с. Писанец.

➤ Самостоятелна жилищна част
В имота е обособена и отделна едноетажна жилищна част, подходяща за постоянно обитаване от собствениците на къщата за гости.
Тя включва: антре; две спални, всяка със собствен санитарен възел; кухня; маза; навес.
Имотът разполага с локално отопление с радиатори и собствен котел, осигуряващо комфорт през зимния сезон.

➤ Лятна кухня и зона за отдих
Изградена е и лятна кухня, която допълва цялостната автентична атмосфера на имота. В нея са обособени:
традиционна пещ;
барбекю;
котелно помещение за отоплението на въглища;
санитарен възел;
зона със сауна.
Особено впечатляващ детайл е санитарното помещение, в което при изграждането е запазена естествената скала. Тя е интегрирана в интериора и придава на пространството характер, който трудно може да бъде пресъздаден в съвременно строителство.

➤ Двор и външни пространства
Дворът е едно от най-силните предимства на този имот просторен, отлично поддържан и изключително зелен.
Разнообразието от цветя, декоративни храсти, дървета и зелени площи създава усещане за истински частен парк. Каменните зидове, традиционните дървени елементи и старият каменен кладенец допълват автентичния характер на мястото.
В едната част на имота е обособен малък двор от 50 кв.м. точно на ръба на скалата, от който се разкрива уникална панорамна гледка.
Имотът разполага също с гараж, складови пространства и навеси, които осигуряват необходимата практичност за постоянно обитаване и стопанисване.
От просторната тераса, различни места от къщата и части на двора се разкриват живописни гледки към зелените склонове и околността, а разположението на имота високо върху скалите създава приятно усещане за уединение, без да е прекалено отдалечен от областния град.

➤ Имот с история и готов бизнес потенциал
Това не е просто къща, а имот със собствена история и идентичност.
Съчетанието между автентичната архитектура от 1901 г., множеството помещения, четирите стаи за гости със собствени санитарни възли, механата, лятната кухня, сауната, панорамната тераса и красиво оформения двор го прави изключително подходящ както за продължаване на туристическата дейност, така и за превръщането му в просторен фамилен дом, ваканционен имот или място за организиране на частни събития.

Имот за хора, които търсят не просто квадратни метри, а атмосфера, история и място с истински характер само на около 30 км от Русе.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля, свържете се с нас на тел. 0894 997 800!