Ексклузивна къща с Акт 16, частен СПА център, фитнес и гараж кв. Павлово / Бъкстон (опция До ключ )

Цена: 645 000
Цена на кв. м: 1 752,71 /кв. м
Площ: 368 кв. м
Двор: 30 кв. м
Строителство: Тухла (Акт 16 от 2011 г.; тотален реноваж през 2025 2026 г.)
Състояние: На шпакловка и замазка (по БДС)

ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

ОПИСАНИЕ НА ИМОТА

Предлагаме за продажба изключителен градски семеен имот, разположен до река, в една от най-зелените и спокойни части на района. Къщата е с изградена инфраструктура и Акт 16, като през 2025 2026 г. е претърпяла цялостна, безкомпромисна външна и вътрешна реновация.

Имотът се предлага на етап шпакловка и замазка (по БДС), като всички тежки и мръсни ремонтни дейности са напълно завършени.

Уникални финансови условия за бърза сделка

Имотът е собственост на фирма, която има одобрен и действащ банков кредит в размер на 480 000 . Новият собственик има възможност да придобие дяловете на дружеството, като по този начин се предвижда поемане на съществуващия кредит. Този вариант може да спести значителни разходи за нотариално прехвърляне на имота.

Необходимото самоучастие е в размер на 165 000 .

Тъй като собственик на имота е дружество от групата на холдингова строителна компания, предлагаме и опция за цялостно довършване до ключ по Ваш индивидуален проект и дизайн. Така си спестявате ангажиментите, свързани с майстори, доставчици и контрол на качеството.

Премиум подобрения и технически предимства (2025 2026 г.)

Екстериор: Изцяло нова висок клас керамична фасада, стилни стъклени парапети, висококачествени хидроизолации и модерни настилки по терасите.

Инсталации и ОВК: Изцяло нова електрическа инсталация и нова мазилка по стените и таваните. Изградена е подготовка за високоефективна термопомпа, както и тръбни трасета за климатици във всяко помещение. В непосредствена близост до имота има и газопровод.

Функционално разпределение

Подземно ниво (сутерен): Обособено пространство за частен СПА и уелнес център с фитнес зона. В цената са включени чисто нови, закупени и неизползвани сауна и джакузи, готови за монтаж. На това ниво има и напълно завършена просторна баня с тоалетна.

Първи етаж (партер): Светла дневна зона с хол, кухня и трапезария, отличаваща се с висок таван. Има директен излаз към уютен собствен двор с площ от 30 кв. м, разположен на брега на реката. На етажа са разположени и удобен самостоятелен гараж с топла връзка към къщата и завършена тоалетна.

Втори етаж: Родителско пространство с площ от 84 кв. м, баня и тераса. Помещението предлага голяма гъвкавост при разпределението и може лесно да бъде разделено на две спални, всяка със собствена баня и тераса.

Трети етаж: Самостоятелна мастър спалня с площ от 55 кв. м, състоящ се от просторна спалня, нова баня и панорамна тераса с живописна гледка към Витоша.

🌐 multibuilding.bg
https://multibuildingproperty.com/
Представляващ собственика:
Габриел Митков
Тел: 0876090606