Къща с голям двор (800 кв.м) и инвестиционен потенциал кв. Калкас, гр. Перник.Продава се урегулиран поземлен имот от частно лице, разположен на отлична и комуникативна локация в кв. Калкас, в непосредствена близост до града. Имотът има огромен потенциал както за лично ползване от две поколения, така и с цел инвестиция и отдаване под наем.Основни характеристики на имота:Площ: 800 кв.м дворно място с обща площ на постройките от 130 кв.м.Солидна тухлена къща с бетонни плочи, голямо функционално мазе и собствен гараж.Комуникации: Напълно изградена инфраструктура ток, вода и централна канализация.Отопление и комфорт: Модерни решения за отопление изградено подово отопление и висок клас климатик.Уникални предимства за купувача (Включено в цената):Две жилищни зони: Къщата е изключително подходяща за две поколения или за живеене в едната част и отдаване под наем на другата (след ремонт), което гарантира бърза възвръщаемост.Законно петно за строеж: В двора има втора стара постройка. Тъй като тя е напълно законна, купувачът получава готово строително петно с документация за бъдещо строителство без тромави процедури.Пълно събаряне и почистване за сметка на продавача: В обявената цена е включено пълното събаряне на старата постройка и пълното извозване и почистване на двора!Готови документи и бързина: Всички общински разрешителни за събаряне са вече извадени и налични. Процесът по събаряне и разчистване ще бъде изпълнен в рамките на само 7 дни след подписване на Предварителен договор и заплащане на стандартното 10% капаро.Имотът е чист, с изрядни документи и готов за сделка. За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се на посочения телефон.