Водещ брокер: Милен Иванов +359 87 7117233
Код на оферта: 483

ДВЕ КЪЩИ | 955 КВ.М. РАВЕН ДВОР | ЛИЦЕ НА ДВЕ УЛИЦИ | С. ГОВЕДАРЦИ, РИЛА

ОТЛИЧНА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА КЪЩИ ЗА ГОСТИ, СЕМЕЕН ХОТЕЛ, ВАКАНЦИОНЕН КОМПЛЕКС ИЛИ ЛИЧНО ПОЛЗВАНЕ

Представяме Ви просторен имот с изключително добър потенциал, разположен в село Говедарци, община Самоков, в една от най-красивите и предпочитани части на Рила.

Имотът заема 955 кв.м. равен и добре поддържан двор с лице на две улици, което позволява удобен достъп, обособяване на отделни входове и независимо използване на различните части на имота. Налични са трифазен ток, вода и канализация.

В двора са разположени две къщи с РЗП по 154 кв.м., стопанска постройка от 54 кв.м., гараж и три допълнителни функционални помещения.

Първата къща е масивна, двуетажна, с РЗП 154 кв.м. В първото ниво са разположени механа, кухня, тоалетна, спалня и баня с тоалетна. На второто ниво се намират две големи спални, две по-малки преходни стаи, две бани и тераса.

Втората къща е от отново двуетажна, с РЗП 154 кв.м. Първото ниво включва коридор, кухня с трапезария, всекидневна и баня с тоалетна. На второто ниво са разположени три спални, баня с тоалетна и дрешник, а таванският етаж разполага с още две допълнителни спални.

Допълнително в имота има стопанска постройка с площ 54 кв.м., гараж и три функционални помещения, подходящи за склад, работилница, обслужващи помещения или преустройство според нуждите на бъдещия собственик.

Големият брой помещения, спални и санитарни възли, както и наличието на две отделни къщи, предоставят отлична възможност имотът да бъде развит като къщи за гости, малък семеен хотел или туристически комплекс.

ЛОКАЦИЯ С. ГОВЕДАРЦИ

Говедарци е разположено в Говедарската котловина, по поречието на река Черни Искър и в предпарковата зона на Национален парк Рила . Селото се намира на около 13 км от Самоков и 73 км от София, което позволява сравнително бърз достъп както от столицата, така и от основните туристически центрове в района.

Районът е утвърдена туристическа дестинация с множество къщи за гости и семейни хотели. Само на около 2 км от селото има ски писта и влек, а курортният комплекс Мальовица е на около 15 км.

Говедарци е и естествен изходен пункт към едни от най-популярните маршрути и природни забележителности в Рила Мальовица, Седемте рилски езера, Страшното езеро, Урдините езера, Мечит и маршрути в посока Рилския манастир.

Това прави района привлекателен през всички сезони за зимен туризъм, ски, планински преходи, почивка сред природата и уикенд туризъм.

Просторният двор дава възможност за оформяне на зелени площи, зона за отдих, барбекю, детски кът, паркоместа или допълнителни удобства за бъдещите гости.

Имот с мащаб, който рядко се среща на едно място две къщи, голям равен двор, лице на две улици, множество помещения и сериозен потенциал за развитие на туристически бизнес в сърцето на Рила.

265 000 евро