За човек, който вече има много. И търси онова, което трудно се купува.
Лично планинско имение в с. Бърдени, само на 7 км от Трявна 2 962 кв.м. двор, две големи къщи, допълнителна жилищна сграда, гараж/навес и панорамни гледки към Шипка, Бузлуджа и Тревненския Балкан. Понякога не търсиш просто още един имот. Търсиш място, на което в петък да събереш семейството и приятелите си, да затвориш портата и за няколко дни да забравиш за града. Да събудиш децата сутрин и вместо улици и коли пред прозореца да им покажеш Балкана. Да събереш всички около камината. Да изпиеш кафето си на терасата с гледка към Шипка и Бузлуджа. И най-хубавото? Да не си гост. Всичко това да е твое.

В с. Бърдени, само на 7 км от Трявна, се продава планински комплекс върху два съседни парцела с обща площ 2 962 кв.м., оградени и функциониращи като едно цяло. В имота има две големи жилищни къщи, допълнителна самостоятелна жилищна сграда и навес/гараж от 85 кв.м.Комплексът разполага с капацитет за настаняване на до 18 гости и е функционирал като къща за гости. Това позволява на следващия собственик да го използва като лично семейно имение, да посреща големи компании или при желание да продължи туристическата му функция.

Истинска възрожденска къща от 1876 г.

Едната къща е построена през 1876 г. и е изцяло реставрирана през 2009 г., като са запазени характерът и усещането на старата българска къща дърво, варосани стени, камини и оригинално възрожденско излъчване. Къщата е на два етажа по 69 кв.м общо 138 кв.м. Разполага с 3 спални, всекидневни пространства, кухня, 2 бани с тоалетни, 2 камини и тераса. Това не е нова къща, направена да изглежда старинно. Това е къща с близо 150 години история.

Втора къща 276 кв.м. пространство за семейството и гостите
Втората голяма жилищна сграда е построена през 2000 г. и е на три етажа по 92 кв.м общо 276 кв.м.
Сутеренът разполага с котелно помещение, всекидневна с кухня за персонал, спално пространство, мокро помещение и баня с тоалетна. На първия жилищен етаж има просторна дневна с камина, бар, кухня и трапезна зона с маса за около 14 души, тераса и самостоятелна стая със собствена баня и тоалетна.

Това е сърцето на имота.
Храна на масата.
Огън в камината.
Приятелите около теб.
И никой няма причина да бърза за някъде.

На горния етаж са разположени два апартамента със собствени бани и тоалетни, общо помещение за отдих и тераса с панорамни гледки към Балкана, Шипка и Бузлуджа.

Допълнителна самостоятелна къща 62 кв.м.
В имота има и отделна едноетажна жилищна сграда от 62 кв.м. с кухня, спалня, баня с тоалетна и навес. Подходяща е за семейство, гости, персонал или за отделяне на различни части от комплекса.

Навес/гараж 85 кв.м
Отделен навес/гараж с площ **85 кв.м** осигурява пространство за автомобили, мотори, ATV, дърва и оборудване.

Имотът разполага още с централно отопление, барбекю зона, градина и места за паркиране. Достъпът е добър, като част от пътя е с нов асфалт. Къщите наоколо са малко. Тук получавате спокойствието и пространството на Балкана, без да се отказвате от близостта до Трявна.

Лично имение или туристически имот? Не е задължително да избирате веднага. Комплексът е функционирал като къща за гости и има капацитет за до 18 души. Можете да го използвате изцяло за себе си. Да събирате тук децата, родителите и приятелите си. Или при желание да използвате туристическия потенциал на имота през периодите, в които не сте тук.

**Цена: 490 000 евро**

На хартия купувате къщи, постройки и 2 962 кв.м земя.

Но вероятно няма да купите този имот само заради квадратните метри. Ще го купите заради сутрините на терасата. Вечерите около камината. Масата, около която има място за всички. И възможността един ден просто да кажете: Този уикенд отиваме в нашата къща в Балкана.

За повече информация и организиране на **частен оглед на имота** се свържете с нас.
КОд на оферта: 701863