Продава се просторна триетажна къща в с. Панчарево, вилна зона Градище. Локацията предлага асфалтиран пряк достъп до Самоковско шосе, язовир Панчарево, Околовръстен път, Англо-американско училище и Бизнес Парк Младост.

Имотът е подходящ за хора, които търсят стабилна къща с много потенциал, добра основа за модернизация и възможност за създаване на комфортен семеен дом сред зеленина, чист въздух и уединение в непосредствена близост до столицата.

Вътрешно разпределение:

- 4 спални
- 3 бани с тоалетна
- хол с кухненска част
- антре, фоайе, сервизно помещение и килер

Външни пространства:

- 2 обединени тераси
- балкон
- лоджия

Площ:

- Обща площ: 202.96 кв.м
- Допълнителни складови площи: 27 кв.м сутерен със статут на гараж и 13 кв.м. складово помещение
N.B! Имотът представлява къща-близнак. Оригиналната сграда е строена 80-те, а новата част (пристройка и надстройка) са от 2006-та година
- Двор: 1/2 от парцел с размер 777кв.м. - самостоятелен, заравнен и озеленен двор с ограда с дистанционно управление и място за паркиране.

Характеристики и състояние:

- Отопление: Ток и дърва (климатици висок клас и камина с въздушна риза).
- Изолация и дограма: Външна изолация. Дървена дограма от най-висок клас в цялата къща, с изключение на южната страна, където е поставена нова PVC дограма.
- Настилки: Естествени материали (дърво и камък). В дневната ламинатът е предвиден за смяна.
- Инсталации: ВиК и ЕЛ инсталации от 2006 2007 г. Изградена СОТ система.
- Обзавеждане: Продава се частично обзаведена.

Тази къща съчетава простор, функционалност и отлична локация в един от най-желаните крайградски райони на София. Имотът е подходящ за купувачи, които търсят стабилна къща с потенциал, добра основа за модернизация и възможност за създаване на комфортен семеен дом в близост до природата.

Повече за района:

Имотът се намира на улица ,,Сълзица'', с бърз достъп до ,,Самоковско шосе'', язовир Панчарево, Околовръстен път, Англо-американско училище !

Предпочитана локация заради чистия въздух, минералните извори, природните маршрути в източните поли на Витоша и възможностите за спорт и развлечения около язовир Панчарево. Имотът е на пешеходно разстояние от автобусни спирки на градския транспорт по линиите 180, 181, 183 и 184. Районът е напълно пригоден за целогодишно живеене.

За повече информация се свържете с нас!

Момчил Кръстев - 0882 023 793