За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 460 или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 91102.

Отговорен брокер: Стефан Абанозов

Предлагаме за продажба регулиран поземлен имот с площ 1 174 кв.м, разположен в живописното село Продановци само на няколко километра от Самоков и с удобен достъп до курортен комплекс Боровец. Имотът съчетава спокойствието на селската среда, красивата панорамна гледка към Рила планина и отличния потенциал за развитие на модерен жилищен или ваканционен проект.

Парцелът е сравнително равен, ограден и с достъп по тиха улица-тупик, което осигурява спокойствие, минимален автомобилен трафик и приятна жилищна атмосфера. Благодарение на голямата си площ дворът предоставя множество възможности за озеленяване, изграждане на кът за отдих, барбекю зона, детски кът, басейн или допълнителни постройки според нуждите на бъдещите собственици.

В имота е построена полумасивна жилищна сграда със застроена площ 78 кв. м., разпределена на три нива сутерен, основен жилищен етаж и таванско ниво. Сутеренът и таванският етаж са с площ по 64 кв. м., като всички нива са свързани посредством вътрешно стълбище.

Разпределение:
Сутерен - коридор, две помещения, мазе, вътрешно стълбище.
Жилищен етаж - просторна остъклена тераса, коридор, три самостоятелни стаи, вътрешно стълбище към таванското ниво.
Тавански етаж - една стая, неизползвана таванска част с възможност за преустройство.

Допълнително в двора са изградени лятна кухня с площ 12 кв. м. и стопанска постройка с площ около 50 кв. м., които са вписани в документите за собственост и могат да бъдат обновени или използвани според бъдещите планове на новия собственик.

Съществуващите сгради се нуждаят от основен ремонт, което предоставя отлична възможност за цялостно обновяване и адаптиране към съвременните стандарти на живот. Имотът е подходящ както за възстановяване на настоящата къща с нейния традиционен характер, така и за реализация на изцяло нов жилищен проект в рамките на действащите устройствени показатели.

Село Продановци е предпочитано място за постоянно живеене и почивка благодарение на близостта си до Самоков, лесния достъп до Боровец и непосредствената близост до Рила планина. Районът предлага отлични условия за планински туризъм, ски спортове, колоездене, риболов и разнообразни възможности за активен отдих през всички сезони. В близост се намират и минерални извори, които допълват привлекателността на района.

Този имот е ...