Сити инвест Ви предлага за продажба изключителна модерна къща, създадена за лично ползване с внимание към всеки детайл, висококачествени материали и усещане за истински дом. Имотът съчетава лукс, комфорт, функционалност и уютна атмосфера, която се усеща още с първата стъпка.

Къщата се намира в спокойния и предпочитан квартал Банево, гр. Бургас район с чист въздух, тишина и удобен достъп до града.

### 📐 Основни характеристики:

- **Цена:** 600 000

- **Обща площ на къщата:** 200 м²

- **Парцел:** 800 м²

- **Брой стаи:** 5

- **Спални:** 3

- **Бани с тоалетни:** 2

- **Етажност:** едноетажна къща

- **Документи:** Акт 16

## Разпределение

Имотът е изцяло на един етаж, което го прави изключително удобен и практичен за ежедневно живеене.

Разпределението включва:

- просторна и светла всекидневна с камина;

- отделна кухня;

- три самостоятелни спални;

- две бани с тоалетни;

- голяма веранда с директен достъп към вътрешния двор;

- сервизни и складови помещения.

Всекидневната е сърцето на дома просторна, стилна и уютна, с камина, която създава неповторима атмосфера през студените месеци. Интериорът е решен с вкус и внимание към детайла, а обзавеждането е дизайнерско, с мебели от **Италия, Австрия и Румъния**.

---

## Удобства и екстри

Къщата е проектирана и оборудвана така, че да осигури максимален комфорт и ниски експлоатационни разходи.

Имотът разполага с:

- подово отопление в цялата къща;

- слънчеви панели;

- ниски разходи за електроенергия;

- битова тарифа за ток

- отделна линия за зареждане на електрически автомобил;

- система за видеонаблюдение;

- смарт система за напояване;

- добре поддържана градина

- джакузи в двора;

- покрит паркинг за 2 автомобила;

- възможност за паркиране на 5 автомобила в двора;

- сервизни и складови помещения.

---

## Двор и външно пространство

Парцелът от 800 м² е отлично организиран и поддържан. Дворът предлага прекрасна комбинация от зелени площи, зона за релакс и практични удобства.

Голямата веранда е естествено продължение на жилищното пространство и създава идеални условия за сутрешно кафе, семейни вечери или срещи с приятели. Джакузито и красиво оформената градина допълват усещането за частен оазис.

---

## Обзавеждане

Къщата се продава **напълно обзаведена и оборудвана**.

Всичко в имота е подбирано за лично ползване без компромис в качеството, стила и удобството. Дизайнерското обзавеждане, модерните технологии и топлата атмосфера превръщат тази къща не просто в луксозен имот, а в дом с характер.

---

## Предимства на имота

- Луксозна едноетажна къща в кв. Банево;

- построена с висококачествени материали;

- напълно обзаведена и готова за нанасяне;

- дизайнерски интериор;

- просторен двор с джакузи;

- подово отопление и слънчеви панели;

- ниски месечни разходи;

- отлична енергийна ефективност;

- видеонаблюдение и модерни системи;

- зарядна линия за електромобил;

- усещане за уют, спокойствие и престиж.

---

Това е имот за хора, които търсят не просто къща, а завършен, луксозен и уютен дом, в който всяко пространство е създадено с мисъл за комфорт, стил и качество на живот.

📞За повече информация и огледи се свържете се с нас на тел. 0876 990 800, като цитирате код 6565