Масивна напълно реновирана къща в кв. Драгановец, в близост до центъра

Предлагаме за продажба просторна и функционално разпределена къща, разположена в ниската част на кв. Драгановец, на само 5 минути пешеходно разстояние от централния площад. Имотът се намира в непосредствена близост до магазини, училища, детски градини и болница, което го прави подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Къщата е с РЗП 294 кв.м., разположена върху ограден и озеленен парцел с площ 379 кв.м. Сградата е изцяло реновирана, като са извършени редица подобрения поставена е 10 см външна изолация, сменена е дограмата, а покривът е ремонтиран.

Отоплението е решено с термопомпи Toshiba, осигуряващи висока енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Имотът разполага с две отделни електрически партиди монофазна и трифазна, както и с изградена инфраструктура за СОТ и видеонаблюдение.

В двора е обособено паркомясто със зарядна станция за електромобил.

Разпределение:

Сутерен:
гараж с топла връзка;
стая;
кухня;
баня.

Първи етаж:
просторна дневна с кухня и трапезария;
спалня;
баня;
две тераси.

Втори етаж:
голяма дневна;
просторна кухня;
баня;
две тераси;
вътрешно стълбище към таванския етаж.

Трети тавански етаж:
обширен коридор;
мастър спалня с гардеробна;
детска стая;
санитарен възел.

Имотът е функционално разделен на три самостоятелни жилищни части сутерен, първи етаж и втори етаж с таванския етаж, което предоставя отлична възможност за многофамилно обитаване или отдаване под наем.

Къща с отлична локация, качествено изпълнение и всички съвременни удобства готова за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти.

За огледи и въпроси съм на ваше разположение 24/7: 0899 955 802