Ако търсите истински стабилен дом, изграден през 80-те години период, известен със здравото монолитно строителство у нас този имот заслужава Вашето внимание.

Масивна двуетажна къща със стоманобетонни плочи, разположена само на 4 км от центъра на град Троян. Имотът съчетава красотата на планинския район с удобството на лесния достъп: чист въздух, тишина и спокойствие, равен парцел и директен достъп по асфалтов път.

Тук движението на автомобили е минимално, което създава усещане за истинско уединение и спокойствие без да сте далеч от града и всички необходими удобства.

Застроена площ: 70 кв.м
Разгъната застроена площ (РЗП): около 200 кв.м
Двор: 1326 кв.м
Строителство: масивно, тухла и стоманобетонни плочи
Терен: равен, слънчев и плодороден
Достъп: отличен, по асфалтов път
Комуникации: електричество и вода
Ограда: автентичен каменен дувар
Гараж: с директен достъп до къщата

🚪 ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Приземен етаж:

широк коридор с мивка;
уютна стая с кухненски бокс;
маза;
действаща тоалетна;
удобен гараж с директен достъп до къщата.
Първи етаж:

светъл хол;
спалня;
кухня;
баня с тоалетна;
широк коридор;

Масивното вътрешно стълбище и подовете на първия етаж са покрити с качествена дървена облицовка от красив и устойчив парен бук, който придава естествена топлина и уют.

Втори етаж:

коридор;
три самостоятелни спални;
помещение, подготвено за допълнителен санитарен възел;
прекрасна тераса с панорамна гледка към зелените планински възвишения.

Трите спални на втория етаж са подготвени за финишно покритие и обзавеждане по Ваш вкус, което Ви дава възможност да създадете пространства, напълно съобразени с Вашите нужди и стил.

🌿 ГОЛЯМ РАВЕН ДВОР С МНОГО ВЪЗМОЖНОСТИ

Дворът от 1326 кв.м е урбанизирана територия, равен, слънчев и просторен.

Тук можете да създадете:

уютна градина;
зона за отдих;
барбекю;
басейн;
детска зона;
допълнителни постройки;
или цялостно пространство за семеен живот и почивка.

Наличните овощни дръвчета в двора допълват усещането за истински дом с характер.

При параметри на застрояване с височина до 10 м имотът предлага и добри възможности за бъдещо развитие,

🏞️ ЛОКАЦИЯ В СЪРЦЕТО НА ТРОЯНСКИЯ БАЛКАН

Имотът се намира в един от най-зелените и спокойни райони около Троян място, което предлага чист планински въздух, тишина и усещане за уединение, без да сте изолирани от градската среда.

Само на кратко разстояние с автомобил се намират:

село Орешак;
Троянският манастир;
минералните басейни и СПА комплексите в Чифлик и Шипково;
красиви планински маршрути;
чисти реки;
възможности за екотуризъм, риболов и лов.

🏡 ИДЕАЛЕН ДОМ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ

Този имот е отличен избор както за:

✔️ постоянен семеен дом
✔️ ваканционен имот в планината
✔️ инвестиция с потенциал за къща за гости
✔️ имот за преустройство и създаване на уютен туристически обект



Без комисиона от купувача!