ЕКСКЛУЗИВЕН ИМОТ С РАБОТЕЩ БИЗНЕС В СЪРЦЕТО НА БЕЛЕНЕ ДОМ И ИНВЕСТИЦИЯ В ЕДНО !!! ??

?? РЯДКА ВЪЗМОЖНОСТ, КОЯТО НЕ СЕ ПОЯВЯВА ЧЕСТО НА ПАЗАРА ??

Представяме Ви уникален многофункционален имот, който съчетава просторен семеен дом ? и действащ бизнес ?? с отличен доходоносен потенциал!

? Имотът се намира в град Белене, област Плевен, и предлага перфектната комбинация от комфорт, пространство и възможност за незабавна възвръщаемост на инвестицията!

? ЖИЛИЩНА ЧАСТ

? Масивна триетажна къща с разгъната застроена площ от 294 кв.м, разпределена на три нива по 98 кв.м всяко.

? ПЪРВИ ЕТАЖ: Просторен хол с камина ? Трапезария ?? Функционална кухня ??? Спалня ?? Баня ? Голяма панорамна тераса ?

? ВТОРИ ЕТАЖ: Няколко просторни спални ?? Баня ? Удобно разпределение за голямо семейство или гости ???????

? ПОДЗЕМЕН ЕТАЖ 98 кв.м: Просторни помещения със същата площ като останалите етажи Подходящи за допълнителни стаи, складови помещения, котелно или други функционални нужди Възможност за гъвкаво преустройство според нуждите на бъдещия собственик ?

? Трите нива предоставят отлични възможности за обособяване на самостоятелни жилищни части, къща за гости или фамилен хотел!

?? ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОСТРОЙКИ

? Гараж 28 кв.м ?? Допълнителна масивна постройка 44 кв.м

? БИЗНЕС ЧАСТ

?? Към имота принадлежи самостоятелно заведение с площ от 187 кв.м.

? Това е изключително ценен актив, който може да бъде отдаван под наем или управляван лично от новия собственик!

? Доходът от заведението има потенциала да покрива значителна част или дори изцяло месечната вноска по евентуално банково финансиране на имота!

? ПРЕДИМСТВА ?

? Дом и бизнес на едно място? Масивно строителство? Три нива с обща площ 294 кв.м? Няколко спални и две бани? Камина и голяма тераса? Подземен етаж с множество възможности за използване? Самостоятелно заведение с отличен потенциал? Допълнителни постройки и гараж? Отлична възможност за инвестиция, семеен бизнес или къща за гости

? ИМОТ ОТ ПОДОБЕН МАЩАБ И С ТАКАВА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ГЕНЕРИРАНЕ НА ДОХОД СЕ ПРЕДЛАГА ИЗКЛЮЧИТЕЛНО РЯДКО НА ПАЗАРА! ?