Представяме Ви имот, който рядко се появява на пазара съчетание от панорамна гледка, непосредствена близост до борова гора, лечебен въздух и всички необходими комуникации в една от най-предпочитаните вилни зони край София. Разположен във в.з. Градоман, район Банкя, този урегулиран поземлен имот с площ от 860 кв.м предлага спокойствие, чист въздух и усещане за живот сред природата, без да се лишавате от удобствата на града. Имотът граничи с борова гора, която създава естествена зелена среда и неповторима атмосфера през всички сезони. Районът е известен със своя благоприятен микроклимат, чист въздух и лечебни природни дадености, което го прави предпочитано място както за постоянно живеене, така и за уикенд имот.


В парцела е изградена двуетажна масивна вилна сграда с РЗП 76кв.м. Покривът е в много добро състояние и е обслужен само преди 1 година.

Разпределение:
- Сутерен: голямо мазе
- Първи етаж: входно антре, всекидневна с излаз към веранда/тераса,кухня, килер и баня с тоалетна;
- Втори етаж: две стаи с излаз към обща тераса.
Комуникации:

- Ток с активна партида

- Централен водопровод

- Централна канализация

- Целогодишен достъп



Технически параметри:

Устройствена зона: Жм2

Плътност на застрояване: 30%

КИНТ: 0.8

Минимална озеленена площ: 60%

Максимална кота корниз: 10м

Имотът предоставя отлична възможност както за реновиране и разширяване на съществуващата сграда, така и за изграждане на нов просторен семеен дом в среда, която трудно може да бъде намерена толкова близо до София.

Ако търсите място с характер, панорама, чист въздух и директен досег с природата, този имот заслужава Вашето внимание.
Обади се сега и цитирай този код 696946