🌄 ЕКСКЛУЗИВНО ОТ КЕЛТИК АКОМОДЕЙШЪН

МАСИВНА КЪЩА С ИСТОРИЯ, ПАНОРАМНИ ГЛЕДКИ И ДИРЕКТЕН ДОСТЪП ДО СТОБСКИТЕ ПИРАМИДИ⛰️

Има имоти, които предлагат квадратни метри.

Има имоти, които предлагат красива гледка.

А има и такива, които носят история, характер и усещане за дом още от първата крачка.

Представяме Ви уникална възможност да придобиете масивна двуетажна тухлена къща, разположена в живописното село Стоб едно от най-красивите места в подножието на Рила планина, известно със световноизвестния природен феномен Стобските пирамиди.

Разположен на крайна и панорамна позиция, имотът предлага спокойствие, простор и впечатляващи гледки към планината, като същевременно осигурява директен достъп до туристическите маршрути към Стобските пирамиди.

Само на около 75 км от София и 15 км от Благоевград, това е идеалното място както за постоянно живеене, така и за развитие на успешен туристически бизнес.

🏡 ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✔ РЗП: 230 кв.м

✔ Двор: 350 кв.м

✔ Имот в регулацията на село Стоб

✔ Масивно тухлено строителство

✔ Стоманобетонна плоча между етажите

✔ Покрив в много добро състояние

✔ Отлично конструктивно и структурно състояние

✔ Ток, вода и канализация на всеки етаж

✔ Вътрешно и външно стълбище

✔ Четири работещи комина

✔ Голямо таванско помещение с прекарани вода и канализация

✔ Две просторни тераси с панорамни гледки

✔ Възможност за обособяване на няколко самостоятелни жилищни зони

📐 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Първи етаж

🍷 Просторна автентична механа

🛋 Просторен хол

🍽 Самостоятелна кухня

🛏 Две спални

🛁 Баня с вана и тоалетна

Втори етаж

🛋 Голям и светъл хол

🍽 Кухня с трапезария

🛏 Две спални

🚿 Баня с тоалетна

🌅 Просторни тераси с невероятна панорама към Рила планина

Тавански етаж

🏡 Голямо таванско помещение с прекарани вода и канализация, което предоставя възможност за:

Допълнителен жилищен етаж

Самостоятелни студиа

Ателие

Работно пространство

Допълнителни стаи за гости

🌳 ДВОР И ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОСТРОЙКИ

Имотът впечатлява с добре организирано дворно пространство и множество възможности за отдих и развитие.

🌿 Основна градина

🌿 Две красиво терасирани градини

🍇 Плодородни лозови насаждения

🌳 Овощни дръвчета и смокиня

⛲ Две външни чешми на различни нива

🪨 Масивни каменни подпорни стени

🏠 Две селскостопански сгради по 10 кв.м всяка, вписани в скицата на имота и подходящи за склад, работилница или обслужващи помещения

🚗 Възможност за паркиране в имота

🏛️ КЪЩА С ИСТОРИЯ И ДУХ

Освен простор и отлична локация, този имот притежава и нещо много по-ценно своя собствена история.

Къщата е построена и обитавана от местни партизани, живели в района на Рила. През годините семейството е съхранило множество исторически свидетелства от онова време. Част от оригиналните медали, снимки, писма и документи са дарени на читалището в село Стоб, където се съхраняват и до днес като част от местното историческо наследство.

Това придава на имота неповторима атмосфера и автентичност, които трудно могат да бъдат открити в съвременното строителство.

Тук не просто купувате къща придобивате място с история, традиции и връзка с миналото на района.

📍 ЛОКАЦИЯ

Село Стоб е едно от най-предпочитаните населени места в района на Рила благодарение на съчетанието от природа, спокойствие и отлична транспортна достъпност.

📍 Около 75 км от София

📍 Само 15 км от Благоевград

📍 В непосредствена близост до Рилския манастир

📍 Близо до минералните извори на Сапарева баня

📍 До множество туристически и екопътеки

📍 Директен достъп до Стобските пирамиди

💼 ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ

Благодарение на площта, разпределението, историята и уникалната локация, имотът е изключително подходящ за:

🏨 Бутиков хотел

🏡 Къща за гости

👨‍👩‍👧‍👦 Просторен семеен дом

🏘 Двуфамилна къща

🌿 Ваканционен имот сред природата

💰 Инвестиция в район с постоянно нарастващ туристически интерес

💎 ЦЕНА: 115 000

📞 ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА ОТ АГЕНЦИЯ ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ КЕЛТИК АКОМОДЕЙШЪН