Масивна къща за основен ремонт в кв. Витоша

UNLIMITED Luxury Estates предлага рядка инвестиционна възможност в един от най-предпочитаните и развиващи се райони на София кв. Витоша.
Имотът представлява масивна триетажна къща, разположена в район с ново модерно строителство, луксозни еднофамилни къщи и бърз достъп до ключови градски артерии, бизнес зони и централната част на града.
Къщата е за основен ремонт или цялостна реконструкция, което предоставя отлична възможност за създаване на модерен семеен дом или бутиков инвестиционен проект.
Общата разгъната площ е приблизително 165 кв.м., като всеки етаж е около 55 кв.м.

Разпределение:

Приземен етаж:
Три отделни помещения
Допълнителна стая със Самостоятелен вход
Баня
Самостоятелен гараж

Първи етаж:
Просторен дневен тракт
Кухненска зона

Втори етаж:
Две спални
Баня

Имотът се продава с 50% идеални части от парцела, което го прави особено подходящ както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция в район с постоянно нарастваща стойност.

Основни предимства:
Един от най-търсените квартали в София
Отличен потенциал за реконструкция
Масивна конструкция
Самостоятелен гараж
Район с ново луксозно строителство
Висок инвестиционен потенциал

Имот, който предлага възможност да бъде трансформиран в модерен дом или високодоходен инвестиционен актив.

Оферта 5120

Solid House for Complete Renovation in Vitosha District

UNLIMITED Luxury Estates is pleased to present a rare investment opportunity in one of the most desirable and fast-developing residential areas of Sofia Vitosha district.
The property represents a solid three-level house, located in an area surrounded by modern residential developments, luxury family homes, and offering excellent access to major city roads, business districts, and central Sofia.
The house requires full renovation or complete reconstruction, offering excellent potential to create a modern family residence or a boutique investment project.
The total built-up area is approximately 165 sq.m., with each floor being around 55 sq.m.

Layout:

Basement level:
Three separate utility/storage rooms
Additional room Separate entrance
Bathroom
Garage

First floor:
Spacious living area
Kitchen area

Second floor:
Two bedrooms
Bathroom

The property is being sold with 50% ideal ownership of the land plot, making it suitable both for private residential use and long-term investment in an area with continuously growing market value.

Key advantages:
Prime residential location
Excellent renovation potential
Solid construction
Private garage
Surrounded by new luxury developments
Strong investment potential

A rare opportunity to transform this property into a modern city residence or a high-value investment asset.

Offer ID: 5120