САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ!
🏡 **Новопостроена къща за продажба във Варна, кв. Виница** 🌿✨

Представяме ви чудесна възможност да станете собственик на **просторна къща** в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на град Варна **кв. Виница**. Имотът е с **обща площ от 240 кв.м** и се предлага на цена от **390 000 **. Това е отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция с висок потенциал. 🏠💼

🔹 **Основни характеристики на имота:**
- 🏡 **Тип имот:** Къща
- 📍 **Локация:** гр. Варна, кв. Виница
- 📐 **Обща площ:** 240 кв.м
- 💶 **Цена:** 390 000
- 🌞 Просторен и функционален имот, подходящ за целогодишно живеене
- 👨‍👩‍👧‍👦 Идеален за семейства, търсещи спокойствие, комфорт и уют
- 🚗 Отлична локация с лесен достъп до центъра на Варна и морето

✨ Къщата е с фотоволтаична система и безкомпромисно качество на изпълнение.
Открийте перфектния баланс между модерен архитектурен дизайн, устойчиви технологии и изискан комфорт на живот.Този впечатляващ имот предлага всичко, което бихте очаквали от съвременен дом от висок клас елегантност, функционалност и енергийна независимост.ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Обща застроена площ: 154 кв.м, Веранда: 20 кв.м създадена за моменти на релакс и удоволствие сред природатаДве паркоместа: по 20 кв.м всякоДвор: 410 кв.м прецизно оформено пространство, предлагащо уют и уединениеКАЧЕСТВО И МАТЕРИАЛИДограма KÖMMERLING с троен стъклопакет гаранция за тишина, комфорт и първокласна топлоизолацияФасадна изолация 10 см стиропор с минерална мазилка, осигуряваща оптимална енергийна ефективностПокрив с ПВЦ мембрана модерен и издръжлив избор за дългосрочна защитаВътрешни мазилки варови, естествено регулиращи влажността и притежаващи антибактериални свойства, които създават здравословен микроклимат
ЕНЕРГИЙНА НЕЗАВИСИМОСТ И ИНОВАЦИИ
Фотоволтаична система 6 kW с батерия 10 kW интелигентно решение, което осигурява автономност, ниски разходи и екологично предимствоВсеки детайл е проектиран с мисъл за устойчиво и комфортно бъдещеКъщата предлага възможност за обособяване на комфортни и светли помещения, съчетаващи удобство и практичност. Районът е предпочитан заради чистия въздух, тишината и близостта до града, което прави този имот особено привлекателен за хора, които искат да съчетаят спокойствието на крайградския живот с удобствата на градската среда. 🌳🌊

🏘️ **За квартал Виница:**
- Виница е един от най-зелените и спокойни квартали на Варна, известен с добрата си инфраструктура и приятна жилищна среда. 🌿
- Районът предлага бърз достъп до морето, близост до магазини, училища, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за комфортен живот. 🚍🏖️

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед! Този имот заслужава вашето внимание! 🔑✨Ивелина Йорданова, реф. 15635