Представяме Ви впечатляващ имот с **РЗП 700 кв.м** и **двор 700 кв.м**, разположен в една от най-предпочитаните зони на **гр. Варна**. Имотът се намира само на **0,3 км от морето** 🌅, на **250 м от Национален парк Златни пясъци ** 🌳 и едва на **8 км от центъра на Варна**, с удобен градски транспорт на всеки **15 минути** 🚌.

✨ **Основни характеристики на имота:**

- 🏠 **Тип имот:** Къща

- 💶 **Цена:** **900 000 **

- 📐 **Обща площ:** **700 кв.м**

- 🛏 **Брой стаи:** **10**

- 🚿 **Брой бани с тоалетни:** **10**

- 🌿 **Двор:** **700 кв.м** с много овощни дървета

- 📄 **Технически паспорт:** наличен

🔑 **Разпределение и удобства:**

- 🛌 **5 стаи**, всяка със **самостоятелен санитарен възел** и **тераса**

- 🏡 **3 двустайни апартамента**

- 🛋 **1 просторен мезонет**

- ☕ **Кафе-бар**

- 🍹 **Летен бар**

- 🎨 Всяка стая е **обзаведена и декорирана в различен стил**

- 🌊 Всички стаи са с **прекрасна морска панорама**

📍 **Локация и предимства:**

- 🌊 Само на няколко минути пеша от плажа

- 🌳 В непосредствена близост до природен парк

- 📰 Близо до **Международния дом на журналистите**

- 🎓 Само на **200 м от Варненския свободен университет**

- 💼 Подходяща както за **живеене**, така и за **хотелска, туристическа или бизнес дейност**

🌟 Имот с отличен потенциал за **семеен хотел, къща за гости, студентски наеми или бутикова резиденция**. Комбинацията от локация, морска гледка, простор и функционално разпределение го правят изключително атрактивен както за лично ползване, така и за инвестиция.

🏘 **За квартала:**

- Районът е тих, зелен и предпочитан за живеене, съчетаващ близост до морето, природата и градските удобства.

- Локацията предлага отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра на Варна и удобство за целогодишно обитаване или туристически бизнес.

📞 **За оглед и повече информация:** **0896510630**