Къща с двор в кв. Левски В с отлична локация и прекрасен потенциал за живеене и инвестиция!

Предлагаме за продажба изключително приятен имот в кв. Левски В, в най-хубавата и спокойна част на квартала - отлично решение за хора, които искат да живеят самостоятелно в София и да се радват на собствен двор, зеленина и удобна градска локация.

Имотът е с обща площ 220 кв.м, от които: 173 кв.м двор/градина и 47 кв.м къща, подлежаща на ремонт. Къщата е със следното разпределение: две непреходни стаи, коридор между тях, баня и тоалетна. Съществуващата постройка може да бъде ремонтирана и обновена според вкуса на новия собственик или да бъде премахната и на нейно място да се постави нова сглобяема къща.

Имотът представлява 50% от общ парцел с площ 446 кв.м, като важно предимство е, че двете части са разделени по документи, всяка е с отделен административен адрес, собствена врата, самостоятелен вход за кола тип метална гаражна врата, собствен електромер и водомер, собствена кофа за боклук, отделна партида за плащане на данък. При желание може лесно да се постави и допълнителна ограда в малката гранична част за още по-ясно обособяване и комфорт.

Дворът е зелен и спокоен, с плодни дървета - череша, вишна, круша, лози със скеле, цветя и усещане за лично пространство и възможност за приятно облагородяване. Мястото е чисто и приятно, разположено на спокойна улица, далеч от шум и напрежение, но същевременно с много добра комуникация.

Локация и удобства
Имотът е отличен избор за всеки, който иска да живее самостоятелно с двор в София, без да се лишава от удобствата на града. Намира се само на 5 минути с кола от центъра на София / Храм-паметник Александър Невски.
В непосредствена близост има много удобни варианти за транспорт: автобуси 120, 78, 79, 90; трамвай 22, тролей 2, метростанция М3.
Кварталът е с удобен за живеене с деца - има училища, детски градини и ежедневни удобства на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за хора, които търсят: самостоятелност, двор в града и потенциал за собствен дом по свой вкус или разумна инвестиция в добре разположен имот в София.

Важно!
Не работим с брокери. Не плащаме комисионни. Не разрешаваме на агенции да копират обявата и да я публикуват като своя.

Търсим частно лице, което да закупи и ползва имота разумно и с уважение към любезните ни съседи.

Молим, преди да се свържете с нас, да разгледате внимателно реалните снимки, видео клипа и скицата, от които ясно се вижда всичко описано по-горе, за да си спестим взаимно време.

Огледи се организират в неделя от 13:00 до 15:00 ч. с предварителна уговорка по телефона. Разговори по обявата - всеки ден между 12:00 и 20:00 часа.

Видео клип на имота-виж го по-долу вграден или копирай линка:

https://www.youtube.com/watch?v=o0E3Cgy90rQ