✨ Представяме Ви чудесен имот, подходящ както за **семейно жилище**, така и за **инвестиция**. Къщата се намира в предпочитан район на Варна **кв. Христо Ботев**, с удобен достъп до централната част на града, магазини, училища и спирки на градски транспорт.

💶 **Цена:** 169 000

📐 **Обща площ:** 116 кв.м

🛏 **Брой спални:** 2

🛁 **Брой бани с тоалетна:** 1

🏠 **Брой стаи:** 3

🔑 **Разпределение:**

Първи етаж просторно антре, тоалетна с баня, голям и светъл **хол с кухня**

Втори етаж **голяма родителска спалня** и **детска стая**

Просторна **тераса 15 кв.м** с чадър, маса и столове идеално място за отдих ☀️🍷

🛋 **Имотът се продава обзаведен и оборудван**, готов за нанасяне!

Нова кухня 🍽

Съдомиялна

Пералня

3 климатика ❄️☀️

Печка на дърва 🔥

Подово отопление на двата етажа (в момента спряно)

Външна изолация

PVC дограма

Ролетна щора в детската стая

Тента

Асма, създаваща уют и приятна атмосфера 🌿

✅ Къщата впечатлява с практично разпределение, комфорт и уют, като съчетава всичко необходимо за едно спокойно и удобно ежедневие. Подходяща е за семейства с деца, както и за хора, които търсят самостоятелен дом в града.

📍 **За квартала:**

Кв. **Христо Ботев** е комуникативен район с добра инфраструктура, бърз достъп до центъра и всички важни точки на Варна.

В района ще откриете магазини, училища, детски градини и удобен градски транспорт, което го прави предпочитано място за живеене.

📞 **За повече информация и оглед:** 0896510630