ПЕРФЕКТНА ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ ВАКАНЦИОНЕН ДОМ!

Продава се масивна, отлично поддържана двуетажна къща (РЗП 166 кв.м) с двор от 470 кв.м, разположена на тиха улица, само на 2 минути пеша от площада и историческия център на гр. Копривщица.

НАЙ-ГОЛЯМОТО ПРЕДИМСТВО: МАСИВНО СТРОИТЕЛСТВО БЕЗ ГРЕДОРЕД!За разлика от повечето имоти в града, къщата е изцяло тухлена с 3 бетонни плочи (основи, между етажите и под покрива). Това гарантира вечна здравина, отлична шумоизолация и липса на скъпи последващи ремонти по конструкцията.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И БИЗНЕС ПОТЕНЦИАЛ: Имотът е функционално разделен на две зони, което позволява едновременно живеене и генериране на пасивен доход:Етаж 1 (За лично ползване/живеене): Уютна всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Напълно обзаведен и готов за нанасяне.Етаж 2 (РАБОТЕЩ БИЗНЕС / КЪЩА ЗА ГОСТИ): Обособен етаж за туризъм с 3 самостоятелни стаи за гости. Всяка стая разполага със собствен санитарен възел (баня с тоалетна), което е ключово изискване за висока заетост и отлични оценки в платформите Booking и Airbnb.

ДВОР, ПАРКИРАНЕ И ЕКСТРИ: Двор (470 кв.м): Равен, отлично заграден и озеленен с поддържана тревна площ перфектен за релакс на гостите или барбекю зона.Паркиране: Самостоятелен МАСИВЕН ГАРАЖ + голям навес, пригоден за паркиране на още 2 автомобила (огромен плюс за центъра на града).

Отопление и комунални удобства: Локално парно на твърдо гориво.. Налична е монтирана хидрофорна помпа, която гарантира постоянно и силно налягане на водата, независимо от сезона.Подобрения: Изцяло сменена PVC дограма и външна топлоизолация. Имотът се продава с наличното обзавеждане и оборудване. Документите са изрядни, готови за бърза сделка!

Цена: 195 000 EUR.

За огледи и контакти на посочения телефон.