Фърст Естейтс предлага на вниманието Ви уютна просторна къща с пълно обзавеждане и екстри на тиха и спокойна локация в Горна Баня.
Имотът е с панорамна гледка към София и Стара планира и с прекрасна гледка към Витоша и Люлин планина. Далеч от градския шум и само на 10 км от центъра на града.

Разпределението е следното:
Първи етаж:
просторно входно антре
отделна кухня с два вградени хладилника Liebherr, вградена печка, микровълнова и миялна Siemens, индукционен плот Bosch, каменен стенен аспиратор Siemens, вградена в чекмедже машина за рязане.
трапезария със стъклена разтегателна маса за 12 души
хол с внушителни размери и отворена камина, в която огъня може да се гледа от хола и трапезарията, мебели по поръчка, дивани Rolf Benz,
работен кабинет/ спалня за гости
баня с тоалетна, мивка, душ кабина и прозорец
веранда с барбекю зона и отделна тераса към хола

Втори етаж:
спалня родителска с гардеробно помещение и собствена баня с тангенторна вана, душ кабина, тоалетна, мивка и панорамни прозорци, самостоятелен балкон с панорамна гледка към София
втора спалня
втора баня с тоалетна, душ кабина, мивка и прозорец
гардеробна стая
обща голяма тераса на двете спални с гледка към Люлин планина и Витоша
мокро помещение с пералня и сушилня Siemens, стелажи за препарати, голяма вградена мивка

Трети подпокривен етаж:
напълно облицовано с естествено дърво отворено пространство с изключителни размери, височина и естествена светлина от две посоки - планинска и градска гледка, подходящо за четвърта спалня или каквото е нужно за новите собственици

Къщата разполага с двоен подземен гараж, складово помещение от 30 м2, и отделни помещения със санитарен възел и естествена светлина за помощен персонал.
Имотът има слънчев и обширен, равен двор с големи дървета, изкуствен скален поток и цветна градина, допринасящи за цялостното му излъчване с изключителните 1900 м2.

Градината има автоматична система за напояване и осветление на алеята за влизане с осветление с фотоклетки.
В двора има кладенец с дълбочина 58 м, къщичка за градински пособия, авариен агрегат, както и охранителни камери.

Стените на къщата са по-дебели от стандартните за региона, които я правят не само устойчива, но и по-хладна през горещите летни месеци. Дебелината на стените помага и за задържане на топлината през зимата. Всички прозорци са направени по специална изработка в Германия с бяла PVA дограма и двойно остъкляван и могат да се отварят и в двете посоки. Всички прозорци имат външни електрически щори. Таваните са по-високи от стандарта, въпреки окачените тавани с вградено осветление.

Имот с отлични показатели и локация, съчетаващ спокойствие, зеленина и бърза връзка с центъра на града.
Близо до спирки на градски транспорт, детски градини, основно училище, Италиански колеж, супермаркети, аптеки и ресторанти. Изворът с минерална вода Горна баня е достъпен 24/7.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на телефон: 0 700 15 15 1 и цитирайте код на офертата: 2-12241