🏡 **Просторна къща с голям двор за продажба в гр. София, кв. Филиповци**

💶 **Цена:** 290 000

📐 **Обща площ:** 315 кв.м

🌳 **Двор:** 950 кв.м

📍 **Локация:** София, кв. Филиповци

🗓️ **Година на построяване:** 2000 г.

✨ Предлагаме за продажба **масивна и функционално разпределена къща** в кв. Филиповци, подходяща както за голямо семейство, така и за две домакинства. Имотът впечатлява с **простор, удобство и отличен потенциал**, разположен в голям двор от **950 кв.м**, който предлага възможност за озеленяване, градина, зона за отдих или допълнителни постройки.

🔹 **Разпределение на имота:**

**Етаж 1** 🚗 **2 гаража** и **мазе**, осигуряващи удобство за паркиране и допълнително място за съхранение.

**Етаж 2** 🛏️ **две спални**, 🛋️ **хол**, 🍽️ **кухня** и 🚿 **баня с тоалетна**.

**Етаж 3** 🛏️ **две спални**, 🛋️ **хол**, 🍽️ **кухня** и 🚿 **баня с тоалетна**.

**Етаж 4** 🏠 **еднопространствен огромен етаж**, който може да бъде обособен според нуждите на бъдещия собственик като жилищна площ, студио, офис, фитнес или зона за развлечения.

💧 Важно предимство е, че по **трите етажа са прекарани вода и мръсен канал**, което значително улеснява преустройства и бъдещи подобрения.

🌿 В двора има **кладенец**, което е допълнително удобство за поливане и поддръжка на зелените площи.

✅ Имотът е отличен избор за хора, които търсят **просторна къща с голям двор в София**, съчетаваща спокойствие, функционалност и възможности за развитие.

🏘️ **За квартала:**

Кв. **Филиповци** е спокоен район на София, предлагащ повече тишина, пространство и усещане за живот близо до природата.

Районът осигурява бърз достъп до основни пътни артерии на столицата, което го прави удобен както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!

Ангажиран брокер : Даниел Благоев