Unique Estates представя на Вашето внимание стилна къща за продажба в ексклузивен затворен комплекс в кв. Малинова долина - София.

Имотът се намира на стратегическа локация с лесен достъп от ул. Бистришко шосе и бърза връзка с бул. Околовръстен път , което осигурява удобна комуникация с всички ключови точки на града, като същевременно запазва усещането за спокойствие, чист въздух и близост до природата.

Къщата се намира в престижна и уединена среда, заобиколена от богата зеленина и впечатляваща ландшафтна архитектура. Архитектурният проект съчетава иновативен дизайн, съвременни строителни технологии и функционално разпределени пространства, създадени с мисъл за комфорт, уют и пълноценен начин на живот. Индивидуалното ориентиране на всяка къща осигурява оптимално естествено осветление и хармонично сливане с природата.

Предлаганият имот е с разгъната застроена площ от 1127 кв.м върху парцел от 1451 кв.м. Сутеренното ниво разполага с киносалон, спалня с баня, два дрешника, техническо помещение, перално помещение, кухня, две складови помещения, както и СПА зона с вътрешен басейн, зимна градина и английски двор - идеално място за отдих и релакс през цялата година.

Приземното ниво впечатлява с просторна дневна зона с кухня и трапезария с директен достъп до гараж за четири автомобила, тоалетна за гости и тераса, разкриваща панорамни гледки към комплекса.

Първият етаж разполага с четири спални, всяка със самостоятелна баня две от тях са по-големи с излаз към тераси, а другите две са с дрешници.

Техническото оборудване отговаря на най-високите стандарти професионално озеленяване по проект, плосък вентилируем покрив, архитектурно фасадно LED осветление и алуминиева дограма ALUMIL S70 или аналогична с висок клас обков и троен стъклопакет с дебелина 53.8 мм за отлична топло- и шумоизолация. Къщата разполага със зарядна станция за електромобили, окабеляване за система умен дом с опция за вграждане на ключове и контакти BTicino Living Now, отопление и охлаждане чрез водно подово отопление с термопомпа De Dietrich и газов котел De Dietrich, както и централна прахосмукачна система Vacuflo САЩ - безфилтров циклон.

Имотът може да бъде завършен с допълнителни довършителни и интериорни решения по индивидуален проект, което позволява създаването на персонализиран дом от висок клас, съобразен изцяло с предпочитанията на бъдещия собственик.
Сутерен: киносалон, спалня, баня, два дрешника, техническо помещение, перално помещение, кухня, две складови помещения, спа зона с вътрешен басейн - 188 кв.м., зимна градина - 32 кв.м и английски двор

Застроената площ на етажа е 450 кв.м.

Приземно ниво: просторна дневна с кухня и трапезария - 126 кв.м, с директен достъп до гараж за четири коли - 120 кв.м., тоалетна за гости и тераса - 72 кв.м

Застроената площ на етажа е 317 кв.м.

Първи етаж: две спални по 42 кв.м, всяка с баня към нея и излаз към две тераси с гледка, две спални по 30 кв.м. с дрешник и баня към всяка

Застроената площ на етажа е 273 кв.м. Цената е без включен ДДС. Ref. ID:25552