✨ Има имоти, които просто се продават.
💎 Има и такива, които рядко се появяват на пазара.

🏡 Представяме ви просторна двуетажна къща, разположена на едно от най-желаните места в гр. Троян само на 300 метра от самия център, но на тиха улица, далеч от градския шум.

🚶‍♂️ Само няколко крачки ви делят от главната улица, магазини, аптеки и ресторанти, а 🌳 големият детски парк е на 5 минути пеша.

🏠 Разпределение

Къщата е с площ 140 кв.м, функционално разпределена на два етажа.

🔹 Първи етаж

🛋 Просторен хол с трапезария
🍽 Масивна кухня от дубайски дъб с уреди TEKA
🚿 Голяма баня с тоалетна
🧺 Складово / мокро помещение
🪵 Просторно антре с масивни дървени стъпала към втория етаж

🔹 Втори етаж

🚪 Голям коридор
🛏 Две спални
🧸 Детска стая
👗 Просторен дрешник с голям гардероб

🔥 Отопление и комфорт

Сърцето на дома е впечатляваща камина с водна риза, облицована с истински мрамор.

🔥 Тя отоплява цялата къща чрез алуминиеви радиатори, а системата загрява и бойлера, което осигурява комфорт и ефективност през зимните месеци.

🌄 Панорамна тераса 120 м²

Един от най-впечатляващите елементи на имота е огромната Г-образна тераса от 120 кв.м, завършена с гранитогрес.

🌄 От нея се разкрива красива гледка към Троянския Балкан, към наи известната механа Старата къща и към зеленината на града.

Пространството предлага огромен потенциал за:

🔥 барбекю зона
🍹 лятна кухня
🌿 зелена градина
🪑 място за отдих и събирания

🚗 Гараж 120 м²

Имотът разполага с масивен гараж от 120 кв.м, подходящ за до 4 автомобила, включващ:

🚪 голяма входна порта
🔧 автомобилен канал
📦 допълнително складово помещение
🏠 директен вход към къщата

🪵 Материали и обзавеждане

Къщата се продава напълно обзаведена, включително:

🪵 кухня от масивен дубайски дъб
🛏️ спален комплект - 2 на брой в спалните
🍳 електроуреди TEKA
🧊 нов хладилник
🛋 холова гарнитура
🍽 трапезен комплект от италиански ратан

🚪 Всички врати са ръчно изработени по поръчка от масивно дърво в перфектно състояние и страшно красиви

📍 Локация

📍 300 м от центъра на Троян
🚶‍♂️ 2 минути пеша до главната улица
🌳 5 минути пеша до голям детски парк
🛒 магазини, аптеки и ресторанти на 100 м

Това е рядка комбинация между централна локация и спокойствие.

💎 Имот с подобен простор, тераса и гараж в самия център на Троян практически няма аналог на пазара.

✨ С минимално освежаване този дом може да се превърне в истинско бижу.