Продавам две къщи находящи се в село Пауново община Ихтиман на 30 км от гр.София, построени в един парцел с обща застроена площ 456 квадратни метра.
Голямата къща се състои, както следва топъл гараж с размери 7.5 м х 4 м от който има вход в коридор 1,50м ширина, по коридора в северната страна са разположени, технически помещения(бойлер, котел, резервен съд за вода 500 литра, втори хидрофор, перално, охранителна сигнализация и гладачна), баня с тоалетна, и килер , по южната страна на коридора: просторен хол, трапезария и кухненски бокс в едно 45 квадратни метра с панорамно остъкление и изход на комфортна тераса 230 см широка. От коридора има изходи в двета страни изток и запад и стъбище за втория етаж. Вторият етаж се състои от коридор и четири спални (24,26, 18,16 м2) трите са с изход към панорамни тераси с 1,7м ширина и прекрасна панорамна гледка към пистите на Боровец, връх Мальовица и Мусала. Всички прозорци и врати към терасите са с автоматични външни алуминиеви щори, които затъмняват напълно и допринасят за допълнителният комфорт на обстановката. Във всяка спалня са монтирани климатици с капацитет, както следва 18 и 12BTU. Всяка спалня е със самостоятелна баня и тоалетна (до тавана с фаянс по стените и гранитогрес на пода, шкафовете под умивалниците са от ПВЦ, крановете и душовете са Grohe и допълнителни санитарни душове с топла и студена вода). Всяка баня е оформена в различен тематичен художествен стил. Първият етаж е с италиански гранитогрес и водно подово отопление, хола е с климатик 24 BTU. Вторият етаж е с водно подово отопление и ламинат. Дограмата е K?mmerling троен стъклопакет. Височината на първия етаж 290 см, на втория 275 см, което допринася за комфорта на помещенията.Къщата е с изцяло положена външна изолация. Ново строителство!

Малка къща повдигната от земята на 160 см от северната и западната страна е с покрита веранда , Къщата се състои от предверие, две спални , всекидневна с кухненски ъгъл и баня с тоалетна (италиански гранитогрес, шкафовете под умивалника са от ПВЦ, крановете и душовете са Grohe, допълнителен санитарен душ с топла и студена вода) малката къща е с електрическо подово отопление,независимо за всяко помещение и е напълно обзаведена: бойлер, газови вградени котлони хладилник, съдомиялна, пералня, климатик 24 BTU. Дограмата е K?mmerling с троен стъклопакет.
Към гаража има пусната канализация и водопровод с топла и студена вода (подготвено евентуално за петта спалня) вратата е 3м автоматична.
Двора е терасиран на две нива. На първото входното ниво е паркинг за пет автомобила.

На долното ниво е предвидена лятна кухня- беседка с външна тоалетна,външна сауна тип (руска баня) с тоалетна и душ всичко е предварително затръбено.
Оградата към улицата е с лице 43 метра и е изпълнена от 60 см стоманобетонна основа върху която са положени бетонни панели (имитация на тухли) височината и е от 2 до 3 метра с автоматична врата 4 метра.
Собствен водоизточник с неизчерпаем дебит. Хидрофор черпещ от изградено водохранилище с запас на 500 литра вода, филтърна система, омекотителна система за водата и ултравиолет.
Двете къщи са свързани към автономна пречиствателна система за отходните води.
Двора е затръбен с автоматична поливна система.
Имота граничи със съседи от изток и запад и път от северната страна,дворната част е с изцяло южно разположение свършващ до гора,като от този си край няма опция за съседно застрояване.
Парцела е 1280 м2.
Обща цена за всичко 720 000 ЕВРО
С посредници и агенции,не желая да комуникирам,освен ако не са с готов клиент за имота. Комисинна не плащам.
Цената е крайна и не подлежи на коментар
Тел за контакт: 0883482932