Представяме за продажба самостоятелна, функционираща къща за гости, разположена в един от най-предпочитаните морски курорти в България - Созопол. Имотът се предлага като действащ туристически обект с изградена инфраструктура и пълна функционалност.

📐 ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ

Застроена площ: 116 кв.м

Разгъната застроена площ (РЗП): 578 кв.м

Площ на поземления имот: 217 кв.м

Тип имот: Къща за гости

Година на изграждане: 2004 г.

Етажност: 4 надземни етажа + подземен етаж

Общ брой стаи: 16

🛏 КАПАЦИТЕТ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Сградата разполага с разнообразни двойни и тройни стаи, позволяващи гъвкаво настаняване. Общият капацитет позволява оптимална заетост през активния туристически сезон.

Характеристики на стаите:

Самостоятелни санитарни възли

Климатик във всяка стая

Телевизор

Самостоятелни тераси с външно обзавеждане

Гардероби и шкафове

Пълно спално оборудване и кърпи

Част от стаите разполагат със самостоятелни хладилници

🍽 ОБЩИ ЗОНИ И ФУНКЦИОНАЛНОСТ
Кухненски боксове

На 2-ри, 3-ти и 4-ти етаж са обособени кухненски зони с:

Хладилник

Микровълнова фурна

Електрическа кана

Мивка

Посуда

Подземен етаж

Просторна зала (хол) с бар

Напълно оборудвана кухня

Перално помещение с две работещи перални

2 бойлера по 500 литра (общ капацитет 1 тон)

Допълнителен бойлер

Гардеробно помещение

Излаз към заден двор

Асансьорна шахта

Допълнително

Гладилно помещение на всеки етаж

Организирана сервизна част

Гараж

🌿 ДВОРНО ПРОСТРАНСТВО

Обща площ: 101 кв.м (от общия парцел 217 кв.м)

Предна част - 36 кв.м (зона за отдих + гараж)

Задна част - 65 кв.м (подходяща за допълнително обособяване на релакс зона или барбекю пространство)

💼 ИНВЕСТИЦИОННИ ПРЕДИМСТВА

Функциониращ туристически обект

Оптимално разпределена РЗП

Добро съотношение застроена площ / парцел

Развита инфраструктура

Подходящ за сезонна или разширена експлоатация

Възможност за надграждане до бутиков хотел

Потенциал за управление чрез онлайн платформи

Созопол е утвърдена туристическа дестинация с висок летен поток и стабилно търсене на настаняване.

🎯 ПОДХОДЯЩ ЗА

Семейно управление

Инвестиционен фонд

Туроператор

Бутиков морски хотел

Апартаментен тип настаняване