Оферта 86372
ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖНИЕ!

Представяме Ви утвърден и напълно функциониращ хотелски комплекс с ресторант, разположен на стратегическа локация на Асеновградско шосе една от най-натоварените и комуникативни артерии в региона. Имотът представлява разработен бизнес с дългогодишно присъствие на пазара, отлична разпознаваемост и стабилен поток от клиенти, което го превръща в изключително атрактивна инвестиция с незабавна възвръщаемост.

🏨 ХОТЕЛСКА ЧАСТ
Хотелът разполага с 10 напълно обзаведени стаи, проектирани с фокус върху комфорт, функционалност и модерен стил. Всяка стая е оборудвана с:

удобни легла и качествени мебели
климатизация
собствен санитарен възел
телевизия и интернет
спокойна и уютна атмосфера, подходяща както за краткосрочни, така и за по-дълги престои
В допълнение, имотът предлага просторен луксозен МЕЗОНЕТ с площ от 110 кв.м, който се отличава със:

обособени зони за работа и отдих
елегантен интериор и висок стандарт на изпълнение
възможност за настаняване на бизнес клиенти, управленски персонал или VIP гости
идеално решение за продължителни престои или корпоративни нужди

🍽 РЕСТОРАНТ И СЪБИТИЙНА ЧАСТ
Ресторантът е просторен, стилно обзаведен и напълно оборудван, като предлага отлични условия за:

сватби
корпоративни събития
частни празненства
фирмени тържества и коктейли
Интериорът съчетава традиционни елементи с модерен дизайн, създавайки топла, уютна и представителна атмосфера. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и пряк визуален контакт с красиво озеленения двор, което допринася за усещането за простор и комфорт.

🌿 ДВОР И ВЪНШНИ ПРОСТРАНСТВА
Едно от най-големите предимства на комплекса е просторният, отлично поддържан и богато озеленен двор, който предоставя:

възможност за събития на открито
сватбени церемонии
летни тържества и коктейли
обособени зони за отдих и релакс
Градината е оформена с внимание към детайла, създавайки уникална атмосфера на спокойствие, уединение и елегантност, която е силно търсена от клиенти и организатори на събития.

🔄 ДОПЪЛНИТЕЛНИ ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА РАЗВИТИЕ
Благодарение на функционалното разпределение, площта и отличната локация, имотът предоставя широки възможности за надграждане и диверсификация на бизнеса. Сред особено атрактивните опции са:

Изграждане на СПА и уелнес център с възможност за сауни, парна баня, масажни кабинети, релакс зона и фитнес, което значително би повишило категорията на хотела и средната нощувка. Това превръща комплекса в търсена дестинация за уикенд туризъм, корпоративни клиенти и СПА пакети.
Обособяване на детски център / детски кът както за гостите на хотела, така и като самостоятелна услуга, което прави имота изключително подходящ за семейства, организиране на детски рождени дни, тържества и тематични събития. Комбинацията ресторант + двор + детска зона е силно търсена и изключително доходоносна.
Възможността за добавяне на СПА зона и детски център прави имота мултифункционален комплекс, който може да работи целогодишно и да привлича различни типове клиенти семейства, бизнес гости, туристи и организирани групи.

🚗 ПАРКИРАНЕ И ДОСТЪП
Имотът разполага с:

подземен паркинг, осигуряващ сигурност и комфорт за гостите
удобен открит паркинг пред сградата, с лесен достъп от главния път
Локацията гарантира бърз и удобен достъп, отлична видимост и постоянен човекопоток.

💼 ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
Имотът се продава като работещ бизнес, който в момента генерира стабилен и добър доход.

👉 Съществува възможност настоящият наемател/оператор да остане, което осигурява незабавен наем и пасивен доход за бъдещия собственик.

Освен текущото си предназначение, комплексът предлага изключителна гъвкавост и потенциал за преустройство, включително:

старчески дом или дом за грижи
казино или развлекателен център
шоурум или представителен търговски обект
корпоративен или обучителен център
медицински или рехабилитационен комплекс
⭐ ОБОБЩЕНИЕ
Това е рядка възможност за придобиване на премиум имот с доказан бизнес модел, отлична локация и множество възможности за развитие. Подходящ както за инвеститори, търсещи сигурна доходност, така и за предприемачи с визия за разширяване или трансформация на дейността.

ПОСОЧЕНАТА ЦЕНА Е БЕЗ ДДС!