BULGARIA REAL ESTATE Ви предлага

Къща за продажба с панорамна гледка и голям двор в с. Лъка, обл. Бургас

ID 3599

Цена: 335 000

Местоположение: с. Лъка, на 12 км от гр. Бургас

Дата на построяване: 2025 г.

Обща площ: 240 кв.м; РЗП: 207 кв.м

Парцел: 730 кв.м, правоъгълен с отстояния

Статус: по БДС НА ТАПА (шпакловка и замазка), пред Акт 16

Тип: масивна двуетажна къща с функционално разпределение

Основни предимства:

Перфектно югоизточно изложение, светла къща и панорамни гледки

Възможност за няколко паркоместа във вътрешния двор

Стабилна бетонна ограда и оформен двор готов за ландшафтен дизайн

Големи тераси, включително слънчева южна тераса за релакс

Практичен килер под стълбището допълнително място за съхранение

Разпределение:

Етаж 1: всекидневна с кухня и трапезария, коридор, баня с WC и мокро, гостна/спалня, сервизно котелно с прекарани тръби за котел/парно, светло вътрешно стълбище с подстълбищно пространство

Етаж 2: родителска спалня с баня и WC, гардеробна, две детски спални, трета обща баня с WC, две панорамни тераси, падаща стълба към таванско помещение

Технически характеристики и материали:

Прозорци: двоен петкамерен стъклопакет Profilink висока енергийна ефективност

Подпрозоречни первази: гранит с водооткап 🪨

Фасада: 10 см топлоизолация; силикон/силикат мазилка Baumit икономично отопление/охлаждане

Зидария: тухли Wienerberger надеждност и дълготрайност

Покрив: керемиди Младост PRO-Mat здрав и устойчив покрив

Инсталации: положени ВиК и Ел; трифазен ток

Пречиствателна система по изисквания на ЕС екологично решение

Стълбищна клетка ориентирана север оптимално слънцегреене през деня

Таванско помещение допълнителен комфорт и вътрешна изолация

Двор и паркиране:

730 кв.м равен парцел, правоъгълна форма лесен за подредба и зеленина

Няколко открити паркоместа вътре в имота

Подходящ за семейства, хора търсещи спокойствие и пространство

Локация и достъп:

Само на 12 мин. с кола до Бургас; удобен достъп до главни пътища, град, море и летище

Тихо място с чист въздух и панорамни гледки към околността

За района:

С. Лъка е подредено и спокойно населено място с отлична връзка до Бургас, училища, търговски обекти и летището.

Комбинира селски чар, сигурност и нарастваща инфраструктура, идеална за целогодишно живеене.



BULGARIA REAL ESTATE ще ви предложим професионално и напълно безплатно съдействие за ипотечен кредит. Наш колега ще бъде до вас от първото обаждане до финализиране на сделката.



Свържете се с нас днес и нека заедно намерим правилния имот за вас!







Вашият дом, вашата сигурност ние работим за вас!



Всички обяви на агенцията: bulgariarealestate.bg